Investmentmarkt Hamburg unbeeindruckt von Corona-Pandemie
Der Investmentmarkt für gewerbliche Immobilien in Hamburg verzeichnete ein starkes zweites Quartal mit einem Transaktionsvolumen von rund 2,0 Milliarden Euro bei über 40 Transaktionen. Damit lag das Ergebnis rund 85 Prozent über dem Vorjahreswert (1,1 Milliarden Euro, 42 Transaktionen). Das berichtet der Immobiliendienstleister Grossmann & Berger.
„Trotz Pandemie erreichte der Investmentmarkt das zweitbeste Halbjahresergebnis seit Aufzeichnungsbeginn. Dabei wurden im zweiten Quartal überwiegend weit fortgeschrittene Transaktionen, Paketverkäufe und Übernahmen ganzer Gesellschaften finalisiert, die maßgeblich zu dem Ergebnis beitrugen“, erläutert Axel Steinbrinker, Geschäftsführer von Grossmann & Berger, Mitglied von German Property Partners (GPP).
Viele Investoren beobachteten gespannt die Entwicklungen des zweiten Quartals. „Dass die ‚Nach-Corona-Preisbildung‘ mit Ausnahme von Handel und Hotel bisher grundsätzlich positiv verlaufen ist, sendet ein wichtiges Signal an die Marktteilnehmer. Aufgrund der schwindenden Unsicherheiten werden nach den Sommerferien vermehrt Produkte in den Markt kommen. Da bis zum Vertragsabschluss etwa vier bis sechs Monate vergehen, wird insbesondere das vierte Quartal lebhafter ausfallen“, prognostiziert Steinbrinker.
Die Renditen blieben auf dem Investmentmarkt Hamburg weitgehend stabil auf niedrigem Niveau. Da die konkreten wirtschaftlichen Folgen auf Unternehmensebene wohl erst im Herbst sichtbar werden, ist aufgrund der Abhängigkeit vom Vermietungsmarkt eine geringe Anpassung der Renditen im weiteren Jahresverlauf möglich, so Grossmann & Berger. (DFPA/TH1)
Quelle: Pressemitteilung Grossmann & Berger
Die Grossmann & Berger GmbH mit Sitz in Hamburg ist ein Immobiliendienstleister. Die Gesellschaft ist ein Beteiligungsunternehmen der Haspa Finanzholding, die Alleinaktionärin der Hamburger Sparkasse (Haspa) ist.