IVD erwartet Rekordwert bei Immobilienumsätzen in Baden-Württemberg
Nach einer Hochrechnung des IVD-Marktforschungsinstituts auf Basis des erhobenen Grunderwerbssteueraufkommens steigen die Immobilienumsätze in Baden-Württemberg im Jahr 2014 voraussichtlich auf rund 27 Milliarden Euro. Sollte der prognostizierte Wert erreicht werden, würde dies eine neue historische Höchstmarke bedeuten, so der IVD.
Das Gesamttransaktionsvolumen lag in Baden-Württemberg in den ersten drei Quartalen 2014 bei insgesamt 20,2 Milliarden Euro. Gegenüber dem Vorjahreszeitraum konnte ein Anstieg von 1,9 Prozent festgestellt werden. Die Immobilienumsatzanalyse des IVD-Instituts basiert auf den Grunderwerbsteuerdaten, das heißt der durch die Finanzverwaltung vereinnahmten Grunderwerbsteuer. Share-Deals bei denen Immobilen in einem Unternehmensmantel gehandelt werden oder auch grunderwerbsteuerbefreite familieninterne Umschichtungen sind in den untersuchten Immobilienumsätzen nicht enthalten.
„Die Nachfrage auf dem Immobilienmarkt bleibt in Baden-Württemberg in Zeiten eines extrem niedrigen Zinsniveaus ungebremst hoch“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts. „Dabei nehmen die Kaufinteressenten etwas rückläufige Renditeerwartungen infolge steigender Kaufpreise in Kauf. Derzeit gibt es keine Anzeichen für eine Trendwende bei der Nachfrage nach Wohnimmobilien vor allem in den Groß-, Universitäts- sowie kaufkraftstarken Mittelstädten. Hier kann weiterhin mit einer stabilen Nachfrage aber auch steigenden Preisen gerechnet werden.“
Quelle: Pressemitteilung IVD
Der Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V. ist die Berufsorganisation und Interessensvertretung der Beratungs- und Dienstleistungsberufe in der Immobilienwirtschaft. Der IVD hat rund 6.000 Mitgliedsunternehmen, darunter Immobilienberater, Immobilienmakler, Bauträger, Immobilienverwalter, Finanzdienstleister und Bewertungssachverständige sowie weitere Berufsgruppen der Immobilienwirtschaft. (JZ1)