IVD-Institut: Miet- und Kaufpreise steigen in Ludwigsburg weiter an
Durch die Angebots- und Nachfragesituation sowie durch diverse positive Standortfaktoren weisen die Miet- und Kaufpreise der Stadt Ludwigsburg bereits seit mehreren Jahren in Folge eine steigende Tendenz auf. Und auch in Zukunft scheint dieser Trend anzuhalten.
Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD Marktforschungsinstituts, fasst die wesentlichen positiven Faktoren für den Standort wie folgt zusammen: „Die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen, die räumliche Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart, die hervorragende Infrastruktur und nicht zuletzt das barocke Stadtbild macht Ludwigsburg zu einer der begehrtesten Wohngegenden im Großraum Stuttgart“.
Der Trend zu hochwertigen Immobilien sei ungebrochen. Sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger und vermehrt auch die „Generation 50+“ kaufen bevorzugt in der Stadt. Die wichtigsten Kaufkriterien sind ein gutes und ruhiges Wohnumfeld, kurze Wege zu den Geschäften des täglichen Bedarfs, zu Ärzten und zu öffentlichen Verkehrsmitteln, schreibt das IVD-Institut in seinem „City Report Ludwigsburg 2014“.
Der Quadratmeterpreis für eine Bestandswohnung (Baujahr nach 1950) lag in Ludwigsburg im Frühjahr 2014 bei 2.100 Euro pro Quadratmeter. Eine Neubauwohnung mit gutem Ausstattungsstandard in guten Lagen kostet mittlerweile im Durchschnitt 3.300 Euro pro Quadratmeter. Für ein freistehendes Einfamilienhaus werden durchschnittlich 475.000 Euro, für eine Doppelhaushälfte aus dem Bestand 420.000 Euro und für ein bestehendes Reihenmittelhaus 330.000 Euro bezahlt.
Weitere ausführliche Informationen über Entwicklungen und aktuelle Preise im Bereich der Wohnimmobilien können dem „CityReport Ludwigsburg 2014“ entnommen werden.
Quelle: Informationsportal Konii
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