IVD: Mieten in Bayern steigen weiter
Das IVD-Marktforschungsinstitut des IVD Süd e.V. hat den Marktbericht „Wohnimmobilien Mietobjekte Bayern Frühjahr 2015“ vorgestellt. Danach wurden im Frühjahr 2015 in allen Segmenten des bayerischen Mietmarktes steigende Werte beobachtet. Den höchsten Anstieg des Mietpreisniveaus meldeten mit plus 1,8 Prozent gegenüber Herbst 2014 Städte mit 50.000 bis 100.000 Einwohnern. In Großstädten (ab 100.000 Einwohner) legten die Mieten um 1,3 Prozent zu.
„Im Frühjahr 2015 konnten bayernweit erneute Anstiege auf dem Mietmarkt verzeichnet werden“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts. „Dabei lag der Mietenanstieg bei Häusern zur Miete etwas höher als bei Wohnungen.“
Die unzureichende Neubautätigkeit sowie stets steigende Bevölkerungszahlen würden laut Kippes in Bayern für kontinuierlich anziehende Mieten sorgen. Besonders in den Groß- und Mittelstädten sowie Universitätsstädten komme es oft zu Engpässen auf dem Mietwohnungsmarkt. Die Politik setze jedoch anstatt sinnvoller Maßnahmen zur Ankurbelung der Neubautätigkeit auf Restriktionen. Die seit 1. Juni 2015 geltende Mietpreisbremse werde auf den angespannten Mietwohnungsmärkten keine Abhilfe schaffen.
„Die richtigen Ansätze, um der weiteren Wohnraumverknappung entgegen zu wirken, wären eine verstärkte Ausweisung von Bauland, eine Beschleunigung der Baugenehmigungsverfahren, mehr Flexibilität bei der Nachverdichtung in Innenstädten und die Wiedereinführung der degressiven Afa“, sagt Kippes.
Quelle: Pressemitteilung IVD
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