JLL analysiert Präsenz von Handelsunternehmen in Deutschland
In seinem Report „Expansionsziel Deutschland“ untersucht der Immobilien-Dienstleister JLL die Präsenz international expandierender Handelsfilialisten hierzulande. Danach verfügen die erfassten 160 Filialisten in den 1a-Lagen der 25 deutschen Städte mit den höchsten Einzelhandelsmieten über knapp 1.800 Standorte. Neun Handelsunternehmen weisen eine hundertprozentige Marktabdeckung in den 25 Städten auf. Bei den Herkunftsländern liegt Italien vor den USA und Großbritannien in Front.
Dirk Wichner, Head of Retail Leasing Germany bei JLL, zu den Ergebnissen der Studie: „Wenig überraschend weisen die drei einwohnerstärksten Städte Berlin, Hamburg und München die höchsten Werte auf. Düsseldorf und Frankfurt folgen gleichauf vor Köln. Werte oberhalb des Durchschnitts erzielen zudem Stuttgart und Hannover. Besonders interessant ist der Blick auf die Städte aus der zweiten Reihe, die von Nürnberg und Dortmund angeführt werden. Dresden, Leipzig und Wiesbaden komplettieren in dieser Hinsicht die Top 5. Nach der Anzahl der Standorte dominieren Marken aus dem Konsumbereich mit einem Anteil von über 70 Prozent gegenüber Premium- und Luxusanbietern.“
Von den untersuchten Handelsunternehmen sind neun in allen 25 Städten mit mindestens einer Filiale vertreten und erreichen damit eine hundertprozentige Marktabdeckung. Hierzu zählen Bijou Brigitte, C&A, Deichmann, Douglas, Esprit, H&M, Hunkemöller, New Yorker und The Body Shop. Die 25 stärksten Filialunternehmen erreichen durchgängig eine Marktabdeckung von über drei Vierteln.
Bei den Herkunftsländern der Handelskonzepte ist Italien mit 29 Marken führend. Rang zwei belegen die USA (26) und auf dem dritten Platz liegt Großbritannien (17). Weitere starke Herkunftsländer sind in dieser Reihenfolge Frankreich, Spanien und die Schweiz.
„Während sich die Luxusanbieter auch mangels anderer geeigneter Adressen klar auf die Big 7-Metropolen konzentrieren, gibt es besonders für Marken aus dem Konsumbereich attraktive Alternativen in den Städten aus der zweiten Reihe. Gute Beispiele sind etwa Ulm, Leipzig, Aachen und Bremen, wo bis 2018 ein überproportionaler Anstieg der Einzelhandelsumsätze prognostiziert wird. Nicht nur Deutschland ist ein ,Must-Have-Standort', auch die Städte aus der zweiten Reihe verdienen nach unserer Analyse definitiv einen zweiten Blick“, so das Fazit von Wichner.
Quelle: Pressemitteilung JLL
JLL ist ein Dienstleistungs-, Beratungs- und Investment-Management-Unternehmen im Immobilienbereich. Das Unternehmen bietet Dienstleistungen an für Eigentümer, Nutzer und Investoren, die im Immobilienbereich Wertzuwächse realisieren wollen. JLL ist weltweit mit über 230 Büros vertreten und in mehr als 80 Ländern tätig mit circa 58.000 Beschäftigten. JLL ist der Markenname und ein eingetragenes Markenzeichen von Jones Lang LaSalle Incorporated. (TH1)