JLL: In Berlin rücken ältere Lager- und Logistikflächen in den Fokus der Nutzer
Mit insgesamt 262.400 Quadratmetern lag der Flächenumsatz in den ersten neun Monaten 2014 auf dem Berliner Lager- und Logistikflächenmarkt knapp zehn Prozent über dem des Vorjahreszeitraumes. Angesichts des knappen Angebots an Neubauflächen weichen Interessenten zunehmend auf ältere Gewerbeflächen aus. Dies ist das Ergebnis einer Analyse von JLL.
„Dieses Ergebnis ist deshalb beachtlich, da insbesondere das Angebot von Lager- und Logistikflächen über 10.000 Quadratmetern mit kurzfristiger Bezugsmöglichkeit eher begrenzt ist“, so Britt Habermann, bei JLL Team Leader Industrial Agency Berlin. „Es sind zunehmend ältere Lager- und Logistikflächen im Berliner Stadtgebiet mit Baujahr auch vor 2000, die für potenzielle Nutzer interessant werden, denn Neubauflächen sind rar und werden schnell vom Markt absorbiert“, so Habermann weiter.
Aktivste Nachfragegruppe waren 2014 bislang Handelsunternehmen (40 Prozent), gefolgt von der Industrie (23 Prozent) und Transport/Verkehr/Lagerhaltung (22 Prozent).
JLL geht in Berlin von einem Gesamtjahresumsatz von etwa 320.000 Quadratmetern aus.
Quelle: Pressemitteilung JLL
Jones Lang LaSalle Incorporated ist ein international tätiges Dienstleistungs-, Beratungs- und Investment-Management-Unternehmen im Immobiliensektor mit Sitz in Chicago. Das Unternehmen bietet unter der Marke JLL in 75 Ländern Dienstleistungen für Eigentümer, Nutzer und Investoren an und verantwortet ein Immobilienportfolio von über 278 Millionen Quadratmetern. (TH1)