JLL: Positive Aussichten auf europäischen Vermietungsmärkten trotz verhaltenem Start
Die ersten drei Monate in 2015 zeigten nach Einschätzung des Immobiliendienstleisters JLL solide Vermietungsvolumina auf dem europäischen Immobilienmarkt, sie erreichten aber aufgrund schwächerer Aktivitäten in den beiden großen Märkten Paris und Moskau nicht ganz das Ergebnis des Vorjahresquartals. Neben den jüngsten positiven Nachrichten aus der Eurozone mit dem voraussichtlich im ersten Quartal stärksten BIP-Wachstum seit Beginn der aktuellen Konjunkturerholung gibt es bei den Fundamentaldaten auf den Immobilienmärkten ermutigende Zeichen, so JLL.
Auf der europäischen Büroimmobilienuhr von JLL befinden sich im April von insgesamt 37 Märkten 17 zwischen sechs und zwölf Uhr, also im Quadranten „Beschleunigtes und Verlangsamtes Mietpreiswachstum“. Die Höhe des Mietpreiswachstums könnte laut JLL zwar abnehmen, ein Rückgang der Mietpreise in den meisten Märkten wird jedoch als nicht wahrscheinlich angenommen.
Aggregiert dürfte das europäische Mietpreiswachstum in den kommenden neun Monaten wieder zulegen. Dafür sprechen laut JLL auf Basis sich weiter verbessernder wirtschaftlichen Rahmenbedingungen ein zunehmender Angebotsengpass in einigen Märkten, die Erholung unter anderem der Märkte in Spanien, Italien und Portugal sowie eine starke Performance der meisten britischen Städte und deutschen Immobilienhochburgen.
Quelle: Mitteilung JLL
JLL ist ein Dienstleistungs-, Beratungs- und Investment-Management-Unternehmen im Immobilienbereich. Das Unternehmen bietet Dienstleistungen an für Eigentümer, Nutzer und Investoren, die im Immobilienbereich Wertzuwächse realisieren wollen. JLL ist weltweit mit über 230 Büros vertreten und in mehr als 80 Ländern tätig mit circa 58.000 Beschäftigten. JLL ist der Markenname und ein eingetragenes Markenzeichen von Jones Lang LaSalle Incorporated. (TH1)