JLL: Rekordvolumen auf dem europäischen Logistikmarkt erwartet
In den ersten drei Monaten 2016 wurde auf dem europäischen Logistikflächenmarkt ein Umsatz von 4,1 Millionen Quadratmetern registriert (erstes Quartal 2015: 3,6 Millionen Quadratmeter). Ein neues Prognosetool des Immobiliendienstleisters JLL, der „Supply Chain Activity Index“, unterstreicht das weitere Wachstumspotenzial. Danach könnte der Umsatz auf dem europäischen Logistikflächenmarkt im Gesamtjahr 2016 auf über 18 Millionen Quadratmeter steigen. Das entspräche, nach 17,1 Millionen Quadratmetern im Vorjahr, einem Anstieg von 5,7 Prozent - gleichbedeutend allerdings einer Verlangsamung des Anstiegs nach plus 11,4 Prozent im Rekordjahr 2015.
„Der vierteljährliche ‚Supply Chain Activity Index‘ von JLL basiert auf vier wirtschaftlichen Komponenten, identifiziert als von herausragender Bedeutung für die Logistiknachfrage und daher besonders aussagekräftig für die kurzfristige europäische Logistikumsatzentwicklung“, so Frank Weber, bei JLL Head of Industrial Agency Germany. Dabei handelt es sich um das Bruttoinlandsprodukt der Europäischen Union, die Handelsvolumina in der EU, das sogenannte Economic Sentiment Indicator der Europäischen Kommission und der Commodities Price Index (Non-Energy) der Weltbank. „Unsere Prognose weiter steigender Flächennachfrage in 2016 wird von einem Anstieg der Handelsvolumina und des Bruttoinlandsproduktes sowie einem Wirtschaftsklimaindex über dem langjährigen historischen Level getragen. Lediglich der über die letzten drei Quartale rückläufige Rohstoffindex hat das Wachstum des Supply Chain Index gebremst. Auch dieser zeigt mittlerweile erste Erholungstendenzen“, so Weber.
Alexandra Tornow, JLL EMEA Logistics & Industrial Research: „Mit Hilfe des ,Supply Chain Activity Index‘ schafft JLL ein Instrument sowohl für Immobilienentwickler und –investoren als auch für potentielle Nutzer, um kurzfristige Prognosen für die europäischen Logistikvermietungsmärkte in Zusammenhang mit für die Supply Chain relevanten wirtschaftlichen Indizes stellen und damit Investitions- und Anmietungsentscheidungen durch besseres Verständnis der Marktbedingungen unterstützen zu können.“
Quelle: Pressemitteilung JLL
JLL ist ein Dienstleistungs-, Beratungs- und Investment-Management-Unternehmen im Immobilienbereich. Das Unternehmen bietet Dienstleistungen an für Eigentümer, Nutzer und Investoren, die im Immobilienbereich Wertzuwächse realisieren wollen. JLL ist weltweit mit über 230 Büros vertreten und in mehr als 80 Ländern tätig mit circa 58.000 Beschäftigten. JLL ist der Markenname und ein eingetragenes Markenzeichen von Jones Lang LaSalle Incorporated. (JF1)