JLL-Umfrage: Mehrheit der Immobilieninvestoren bleibt auf der Käuferseite
Knapp die Hälfte (45 Prozent) der Antwortenden einer vom Immobiliendienstleister JLL unter deutschen Immobilieninvestoren durchgeführten Online-Erhebung planen in den kommenden zwölf Monaten, ihre Immobilienbestände per Saldo zu erhöhen. 38 Prozent wollen ihre Bestände halten und 17 Prozent wollen unter dem Strich verkaufen.
Die zentrale Frage der Erhebung im Vorfeld der Bundestagswahl lautete: Inwiefern beeinflussen verschiedene politische Ereignisse die Entscheidungen von Immobilieninvestoren in Deutschland? Im Blickpunkt standen dabei ausschließlich die Auswirkungen auf den Investmentmarkt für gewerbliche Immobilien in Deutschland.
Summa summarum lässt sich laut JLL festhalten, dass als limitierender Faktor für den Handel mit Immobilien weniger die politischen Einflüsse gesehen werden, als vielmehr das knappe Angebot an Objekten. Bei einigen Investoren führt auch das hohe Preisniveau zu Kaufzurückhaltung.
Für 62 Prozent ist der Brexit aktuell das politische Ereignis mit dem größten Einfluss auf den deutschen Immobilieninvestmentmarkt. Die Zinspolitik beziehungsweise das aktuelle Zinsniveau wird von 55 Prozent als relevantes Kriterium angesehen. Die Bundestagswahl mit 37 Prozent und die Politik des US-Präsidenten mit 30 Prozent folgen auf den Plätzen drei und vier der Relevanz-Kriterien.
Bei der konkreten Nachfrage nach dem Einfluss auf die eigenen Investitionsentscheidungen dominiert die Zinspolitik der Europäischen Zentralbank mit 97 Prozent, gefolgt vom Brexit mit 84 Prozent sowie der Zinspolitik der US-Notenbank Fed mit 75 Prozent. Für 48 Prozent der Antwortenden hat die Bundestagswahl einen Einfluss auf ihre Investitionsentscheidung.
Alles in allem belege die Umfrage, dass sich das stabile politische Umfeld in Deutschland positiv auf die generelle Konjunktur und insbesondere auch auf den Immobilieninvestmentmarkt auswirke.
Quelle: Pressemitteilung JLL
Jones Lang LaSalle Incorporated ist ein international tätiges Dienstleistungs-, Beratungs- und Investment-Management-Unternehmen im Immobiliensektor mit Sitz in Chicago. Das Unternehmen bietet unter der Marke JLL in mehr als 80 Ländern Dienstleistungen für Eigentümer, Nutzer und Investoren an. (TH1)