"Kapitalanlage Pflegeimmobilie als Antwort auf den demografischen Wandel“
Während die Gesamtbevölkerung schrumpft, steigt der Anteil älterer Bundesbürger. Dies führt zu einem steigenden Bedarf an Pflegeplätzen. „Beim demografischen Wandel handelt es sich um ein Thema, das alle angeht. Schon heute kann der Pflegeplatzbedarf in vielen Regionen nicht mehr gedeckt werden. Mit Investitionen in Immobilien für ältere und pflegebedürftige Menschen können private Personen als Antwort auf den demografischen Wandel soziale Verantwortung übernehmen und benötigte Pflege- sowie Arbeitsplätze schaffen. Gleichzeitig sind Pflegeimmobilien sichere Kapitalanlagen in einem starken Wachstumsmarkt“, berichtet Sandro Pawils, Vertriebsvorstand der Wirtschaftshaus AG, Vollanbieter im Segment der Pflegeimmobilien.
Bei Pflegeimmobilien, auch Pflegeapartments genannt, handelt es sich um Wohneinheiten in Pflegeheimen. Mit dem Kauf eines solchen Apartments erhielten Investoren vergleichbare Rechte wie beim Kauf einer Eigentumswohnung. Erworbene Wohnungen ließen sich vererben, verschenken, beleihen oder verkaufen. Anders als bei Eigentumswohnungen müssten Anleger sich jedoch nicht um die Belegung der Apartments kümmern. Die Vermietung der Wohneinheiten übernehme der Betreiber, zudem kümmere er sich um die Nebenkostenabrechnungen und den Erhalt des Eigentums. „Als sichere und stabile Wertanlage erfreuen sich Immobilien schon länger einer großen Beliebtheit. Zunehmend rücken nun auch Pflegeimmobilien in den Fokus, die eine echte Alternative zu schlecht verzinsten Lebensversicherungen und Sparkonten bilden. Für die Immobilien bieten wir beispielsweise vier bis fünf Prozent gesicherte Rendite pro Jahr“, sagt Pawils. Einziges Risiko bildeten Leerstände von Wohneinheiten. Durch einen Sicherheitsring biete Wirtschaftshaus mit ihren Tochtergesellschaften für diesen Fall jedoch Absicherungen wie etwa eine eigene Betreibergesellschaft.
Quelle: Veranstaltungshinweis Wirtschaftshaus
Die Wirtschaftshaus-Gruppe ist ein bankenunabhängiger Finanzdienstleister mit Sitz in Garbsen bei Hannover. Ihre Kerngeschäftsfelder sind die Konzeption und der Vertrieb von Pflegeappartements zur Kapitalanlage. (mb1)