Lasalle steigt in den US-Real-Estate-Debt-Markt ein
Lasalle Investment Management (LaSalle), ein weltweit tätiger Investmentmanager im Immobilienbereich, hat den Abschluss einer Vereinbarung mit Latitude Management Real Estate Investors (Latitude oder LMREI) bekanntgegeben. Gegenstand ist die mehrheitliche Übernahme des Debt-Fund-Geschäfts von Latitude durch Lasalle mit einem Volumen von 1,2 Milliarden US-Dollar. Die Transaktion unterliegt den üblichen Abschlussbedingungen und wird voraussichtlich im ersten Quartal 2019 abgeschlossen sein.
Latitude ist ein in den USA ansässiger gewerblicher Immobilienfinanzierer. Das Unternehmen vergibt überwiegend kurzfristige, variabel verzinsliche Immobilienkredite für gewerbliche Mid Market Assets an Kreditnehmer, die gezielt nach individuellen Lösungen suchen. Der Schwerpunkt von Latitude liegt auf der Bereitstellung von Überbrückungskrediten in nachhaltigen Wachstumsmärkten in den USA für Value Add Transaktionen. Latitute hat erfolgreich eine Reihe an Debt Funds verwaltet, zuletzt den „Latitude Management Real Estate Capital IV“ mit einem Volumen von knapp 500 Millionen US-Dollar.
Nach dem Abschluss der Transaktion wird das Debt-Fund-Geschäft von Latitude der North-America-Plattform von Lasalle angegliedert. Diese verwaltet 21 Milliarden US-Dollar und steht unter der Leitung von Jason Kern, der das Amerika-Geschäft von Lasalle verantwortet.
Glenn Sonnenberg, CEO von Latitude, sowie Executive Vice President Chip Sellers werden weiterhin gemeinsam mit Brett Mayer und Craig Oram die Geschäftsaktivitäten im Bereich US Debt Fund leiten. Auch die 20 Mitarbeiter von LMREI werden künftig unter den gleichen Strukturen, Systemen und Prozessen arbeiten, sodass für alle Stakeholder Kontinuität gewährleistet ist.
„Beide Unternehmen werden von dieser Transaktion profitieren. Lasalle gewinnt die Kompetenz und die Erfolgsbilanz eines Marktführers im Bereich Debt Funds, der auf reges Interesse in- und ausländischer Investoren stößt. Latitude erhält Zugang zu Ressourcen und Reichweite, die nur ein globales Unternehmen wie Lasalle bieten kann“, so Kern.
Rene Hoepfner, Head Client Capital Group für Deutschland, Schweiz und Österreich, sagt: „Immobilienkredite stehen derzeit in der Gunst vieler Anleger insbesondere bei regulierten Investoren. Ich freue mich, dass wir unseren Kunden zukünftig nicht nur Debt-Investmentlösungen in Europa, sondern auch für Nordamerika anbieten können. Der US-Debt-Markt ist für Nicht-Banken- Finanzierungen im Vergleich zu Deutschland weiter entwickelt und bietet verschiedene Opportunitäten für institutionelle Anleger.“
Quelle: Pressemitteilung Lasalle
Lasalle Investment Management Inc. ist der Investmentmanager der Jones Lang Lasalle-Gruppe (JLL) mit Sitz in Chicago. Das 1999 gegründete Unternehmen beschäftigt über 700 Mitarbeiter und verwaltet ein Immobilienvermögen in Höhe von rund 60 Milliarden Euro. (TH1)