LBSI profitiert vom Aufschwung am ostdeutschen Eigenheimmarkt
Im abgelaufenen Geschäftsjahr 2016 hat die LBS Immobilien GmbH Potsdam (LBSI) in ihrem Geschäftsgebiet - den Ländern Brandenburg, Mecklenburg-Vorpommern, Sachsen und Sachsen-Anhalt - 4.131 Immobilien mit einem Kaufpreisvolumen von über 517 Millionen Euro vermittelt. Das entspricht einem Plus von acht Prozent gegenüber 2015 und ist ein neuer Rekord in der 26-jährigen Unternehmensgeschichte.
„Historisch niedrige Zinsen und die vielerorts noch immer günstigen Immobilienpreise ermöglichen heute breiten Bevölkerungsschichten, Wohneigentum zu erwerben“, sagt Winfried Ebert, Sprecher der Geschäftsführung der LBSI. Das florierende Immobiliengeschäft belebe gleichzeitig den Finanzierungsmarkt. So stieg im vergangenen Jahr das bewilligte Kreditgeschäft der LBSI-Mutter, der LBS Ostdeutsche Landesbausparkasse, auf den neuen Höchstwert von rund 422 Millionen Euro (plus drei Prozent). Der Bestand an Baudarlehen legte ebenfalls zu. Er erhöhte sich um zwölf Prozent auf den neuen Höchstwert von 1,6 Milliarden Euro.
Gerade in dem aktuellen Niedrigzinsumfeld entfalte der Bausparvertrag seine besondere Stärke. Kunden könnten die günstigen Konditionen für die gesamte Laufzeit ihrer Finanzierung festzurren und so dem Risiko steigender Zinsen vorbeugen. Dies gelte selbst für erst in einigen Jahren geplante Bauvorhaben. Kein anderes Finanzprodukt biete eine vergleichbare Sicherheit.
Die LBSI-Makler stellen fest, dass die in den letzten beiden Jahren spürbare Angebotsverknappung insbesondere bei gebrauchten Wohnimmobilien vielerorts deutlich zugenommen hat. „Obwohl die Immobilienpreise in den letzten Jahren in vielen Städten und Gemeinden gestiegen sind, spricht in Ostdeutschland nichts für eine Immobilienblase“, so Ebert. Die Preissteigerungen seien Nachholeffekte aus vergangenen Zeiten und beziehen sich vorwiegend auf Ballungsräume sowie Objekte in exponierten Lagen. Im Vergleich zu vielen Regionen der alten Bundesländer seien die Preise in Ostdeutschland weiterhin günstig.
Quelle: Pressemitteilung LBS Ost
Die LBS-Gruppe betreibt das Bauspargeschäft der Sparkassen-Finanzgruppe. Sie besteht aus acht Landesbausparkassen mit regional abgegrenzten Geschäftsgebieten. (TH1)