Liquide Immobilienmärkte: Drei deutsche Städte unter den Top 30 weltweit
Im neuesten JLL Investment Intensity Index, der das Volumen direkter ImmobilienInvestments von 150 Städten im Verhältnis zur ökonomischen Größe der jeweiligen Stadt jeweils über einen Zeitraum von drei Jahren vergleicht, finden sich mit München, Frankfurt und Berlin drei deutsche Städte unter den Top 30 weltweit. Als Top-Performer hat sich Oslo hervorgetan, ein zwar kleiner, aber durch robuste Aktivitäten inländischer Investoren umsatzstarker Markt. Die norwegische Hauptstadt wird dicht gefolgt von London. Platz drei belegt die bayerische Metropole, die deutsche Bankenstadt landet auf Platz sechs und die Hauptstadt auf Platz 24. Insgesamt befinden sich unter den Top 30 zwölf europäische Märkte, 14 aus der Region Amerika und vier aus dem asiatisch-pazifischen Raum.
„2016 stand der deutsche Investmentmarkt kurz davor, UK als weltweit zweitgrößten Gewerbeimmobilen-Investmentmarkt zu übertreffen“, so Hela Hinrichs, JLL Research EMEA (Europe Middle East Africa). Und weiter: „Auch die deutschen Märkte profitieren von hoher Transparenz und Nachhaltigkeit sowie technologischer Stärke, hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Gerade diese Charakteristika eines Marktes sorgen für eine gute Anpassung an sich verändernde wirtschaftliche und technologische Bedingungen.“ Die Attraktivität werde auch deutlich durch die Platzierung der drei Märkte bei grenzüberschreitender Investmentintensität. Dort kann Platz drei für Frankfurt, vier für München und zwölf für Berlin notiert werden. Darüber hinaus erweisen sich diese Märkte bei der Analyse der Assetklassen Büro, Hotels und Logistik als global anerkannte Business-Standorte und beliebte Reiseziele.
Der Index liefert eine Messgröße für die Liquidität auf den Immobilienmärkten und ein Barometer für die Wettbewerbsfähigkeit einer Stadt. Er konzentriert sich auf Städte, die im Verhältnis zu ihrer Größe eine überdurchschnittliche Performance im Blick auf Immobilien-Investments zeigen.
Quelle: Pressemitteilung JLL
Jones Lang LaSalle Incorporated ist ein international tätiges Dienstleistungs-, Beratungs- und Investment-Management-Unternehmen im Immobiliensektor mit Sitz in Chicago. Das Unternehmen bietet unter der Marke JLL in mehr als 80 Ländern Dienstleistungen für Eigentümer, Nutzer und Investoren an und verantwortet ein Immobilienportfolio von 372 Millionen Quadratmetern. (JF1)