Logistikimmobilien: Umfrage zu ESG-Themen
Im Zusammenhang mit Logistikgebäuden wird nicht unbedingt an Energieeffizienz, Technologie oder CO2-Innovationen gedacht. Tatsächlich zeigt sich aber, dass die Themen Umwelt, Soziales und Governance (ESG) vielfach sehr ernst genommen werden – speziell in der Weiterentwicklung von Technologie und Infrastruktur. Dies hat Folgen für den künftigen Arbeitsmarkt. Ende des Jahres befragten Dan Grandage, Head of ESG, Real Estate des Vermögensverwalters Aberdeen Standard Investments und sein Team mehr als 100 Eigentümer und Nutzer von Logistikimmobilien in ganz Europa. Die Ergebnisse zeichneten ein differenziertes Bild von der Art und Weise, wie der Markt ESG-Themen berücksichtigt.
Es gebe im Wesentlichen vier Faktoren, die globale Immobilienanlagen beeinflussen, und es empfehle sich, die Umfrageergebnisse unter Berücksichtigung dieser Aspekte zu betrachten: Umwelt- und Klimawandel, zunehmende Forderungen nach Governance, Engagement und Transparenz von Anlagen, demografischer Wandel und eine rapide Weiterentwicklung von Technologien, Konnektivität und Infrastruktur.
Die den letzten Punkt betreffenden Ergebnisse der Umfrage sind vielleicht am wichtigsten und sensibelsten, meint Grandage. Nur knapp zehn Prozent der Befragten investieren bereits jetzt in die Robotik, aber 56 Prozent planen dies für die Zukunft. Über 60 Prozent bereiten den Einsatz autonomer Nutzfahrzeuge vor, durch die sich die Gestaltung und der Standort von Logistikanlagen in Zukunft ändern können. Die Umfrage hat auch gezeigt, dass 25 Prozent bereits in die Lagerautomatisierung investiert haben und weitere 43 Prozent dies in Zukunft tun wollen.
Eines habe die Umfrage eindeutig gezeigt: Die vier Kräfte des Wandels seien im Logistiksektor mittlerweile allgegenwärtig. Erfreulich sei dabei allerdings, dass sich der Sektor an die neuen Gegebenheiten anpasst und ESG-Überlegungen nicht bloß als „nice to have“ abgetan werden. Sie fließen ein in die grundlegenden unternehmerischen Entscheidungen von Eigentümern und Nutzern im Logistiksektor. ESG-Verfechter werteten dies positiv. Die zunehmende Berücksichtigung von ESG-Betrachtungen bei Investitionsentscheidungen verspreche interessante Zeiten, ist Grandage überzeugt.
Quelle: Pressemitteilung Aberdeen Standard Investments
Aberdeen Standard Investments ist eine börsennotierte Vermögensverwaltung mit Sitz in Aberdeen. Das 1983 gegründete Unternehmen bietet aktiv verwaltete Aktien-, Renten- und Immobilienfonds sowie alternative Anlagen für Privatanleger und institutionelle Anleger wie Versicherungen, Unternehmen, Stiftungen, Kirchen und Dachfonds an. (mb1)