Logistikmarkt Ruhrgebiet übertrifft Vorjahresergebnis
Mit einem Flächenumsatz von 210.000 Quadratmetern hat der Lager- und Logistikflächenmarkt im Ruhrgebiet in den ersten neun Monaten 2014 das Ergebnis des Gesamtjahres 2013 überflügelt und wieder an das Niveau von 2012 angeknüpft. Gegenüber dem vergleichbaren Vorjahreszeitraum ist der Flächenumsatz um 25 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Analyse von BNP Paribas Real Estate (BNPPRE). Ausgewertet wurden Flächen ab 5.000 Quadratmeter.
„Zwar ist die Anzahl der Deals im Vergleich zum Vorjahr annährend gleich geblieben, aber die durchschnittliche Größe der umgesetzten Flächen hat deutlich zugenommen“, sagt Hans-Jürgen Hoffmann, Head of Industrial Investment & Services der BNP Paribas Real Estate GmbH.
Die Verteilung des Flächenumsatzes nach Branchen wird von Logistikdienstleistern angeführt, die einen Anteil von gut 48 Prozent erreichen. Nur knapp dahinter liegen Handelsunternehmen, die auf gut 42 Prozent kommen. Industrieunternehmen liegen bei knapp unter zehn Prozent.
Die Spitzenmiete für moderne Lager- und Logistikflächen im Ruhrgebiet liegt bei 4,30 Euro pro Quadratmeter. Sie wird in den besonders nachgefragten Lagen im Großraum Duisburg/Mülheim und um Dortmund/Unna erzielt.
Die Aussichten bleiben nach Einschätzung von BNPPRE positiv. „Dank mehrerer Großabschlüsse steuert das Ruhrgebiet auf ein überdurchschnittliches Gesamtjahresergebnis zu. In den letzten drei Monaten wird sogar noch einmal eine leichte Belebung des Marktes erwartet“, so Hoffmann.
Quelle: Pressemitteilung BNP Paribas Real Estate
BNP Paribas Real Estate ist ein europäischer Immobilienberater und Teil des französischen Bankkonzerns BNP Paribas. In Deutschland verwaltet die Gesellschaft mit 455 Mitarbeitern eine Immobilienfläche von 4,6 Millionen Quadratmetern. (TH1)