Luxusimmobilien: Knight Frank veröffentlicht "Prime Global Forecast 2020"
Die Immobilienberatungsgesellschaft Knight Frank hat vor dem Hintergrund des rückläufigen Kapitalwachstums in vielen Luxusimmobilien-Märkten in 2019 einen Blick auf die zukünftige Entwicklung dieser Assetklasse und die wichtigsten Trends in 2020 geworfen. Zu den Erkenntnissen des neuen Reports „Prime Global Forecast 2020“ zählen: Mit einem Preiswachstum von sieben Prozent liegt Paris an der Spitze der Prognose von Knight Frank für gehobene Wohnimmobilien für 2020. Eine stabile Konjunktur, niedrige Zinsen, ein eingeschränktes Spitzenangebot, eine hohe Mieternachfrage sowie ein gestiegener Bedarf an Zweitwohnungen werden das Preiswachstum für Luxusimmobilien stützen.
Den zweiten Platz bei einem erwarteten Preiszuwachs von fünf Prozent teilen sich Berlin, aufgrund der hohen Nachfrage, und Miami, durch die anhaltende Dynamik der Steuervergünstigungen. Mit einem Plus von vier Prozent verzeichnen Genf und Sydney eine Erholung des Preiswachstums in den vergangenen Jahren. Das Vertrauen ist aufgrund der niedrigeren Zinsen und des begrenzten Angebots zurückgekehrt und beide Städten kommen in den Genuss von bedeutsamen Verkehrsinfrastrukturprojekten.
Knight Frank geht davon aus, dass Madrid, Singapur und Melbourne 2020 ein Preiswachstum von drei Prozent verzeichnen werden. Internationale Kaufinteressen (Madrid), umgeleitete Kapitalabflüsse (Singapur) und ein niedrigeres Zinsumfeld (Melbourne) werden die Nachfrage stützen.
Ein komplexes Bild stellt sich in Los Angeles dar (plus zwei Prozent). Der Markt ist zweigeteilt: Unterhalb von zwei Millionen US-Dollar verzeichnet der Markt eine hohe Kauflust bezüglich hochwertiger Immobilien, oberhalb von zehn Millionen US-Dollar kommt er nur langsam in Gang. (DFPA/TH1)
Quelle: Pressemitteilung Knight Frank
Knight Frank LLP ist eine weltweit tätige Immobilienberatungsgesellschaft. Der Hauptsitz befindet sich in London. Insgesamt beschäftigt Knight Frank mehr als 19.000 Mitarbeiter in über 500 Büros in 60 Märkten.