London wieder führender Markt für europäische Immobilieninvestments
Der Immobilienmarkt Londons hat sich über die Jahre hinweg als einer der bedeutendsten und stabilsten Märkte weltweit etabliert. Mit seiner globalen Bedeutung als Finanzzentrum, seiner politischen Stabilität und einer hohen Nachfrage nach hochwertigen Immobilien zieht die britische Hauptstadt Investoren aus allen Ecken der Welt an, so heißt es im „Markteinblick Großbritannien“ des Investmentunternehmens Deutsche Finance.
Besonders interessant sei London in einem europäischen Vergleich, da die Stadt auch in Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheit und geopolitischer Herausforderungen eine bemerkenswerte Stabilität und Anziehungskraft beweise.
Der europäische Immobilienmarkt sei ein dynamisches und wettbewerbsintensives Umfeld, das von verschiedenen Faktoren beeinflusst wird, darunter wirtschaftliche Bedingungen, politische Stabilität und lokale Marktbedingungen. Städte wie Paris, Berlin und Madrid haben sich als bedeutende Akteure etabliert, aber keine von ihnen habe die internationale Anziehungskraft, die London bietet.
Warum London weiterhin an der Spitze steht
Laut den jüngsten Berichten des Datenanbieters MSCI hat London im ersten Halbjahr 2024 einen Investmentumsatz von 8,7 Milliarden Euro erzielt. Dies ist weit mehr als die vier Milliarden Euro, die in Paris investiert wurden, und die 3,3 Milliarden Euro in Berlin. Ein wesentlicher Treiber für diesen Erfolg sei die hohe Nachfrage nach Hotels, Wohnungen, Logistik- und Handelsimmobilien in London. Die britische Hauptstadt sei für Investoren äußerst attraktiv. Private-Equity-Firmen wie KKR, Apollo, Starwood und Ares haben im ersten Halbjahr 2024 allein 3,3 Milliarden Euro in den Londoner Wohnungsmarkt investiert. Diese Verschiebung im Investoreninteresse weg von Büroimmobilien hin zu Wohn- und Handelsimmobilien spiegele die sich verändernden Bedürfnisse und Präferenzen der Marktteilnehmer wider.
London bleibt der unangefochtene Spitzenreiter auf dem europäischen Immobilienmarkt
Der Londoner Immobilienmarkt wird voraussichtlich auch in den kommenden Jahren eine Schlüsselrolle in Europa spielen. Die anhaltende Attraktivität Londons für internationale Investoren lässt darauf schließen, dass die Stadt ihre führende Position behaupten wird. Die Diversifizierung der Immobilienkategorien, in die investiert wird, sowie Londons Fähigkeit, auf neue Trends und Bedürfnisse einzugehen, sind entscheidende Faktoren, die den Markt stärken. London bleibe der unangefochtene Spitzenreiter auf dem europäischen Immobilienmarkt. Die Stadt biete nicht nur stabile und attraktive Investitionsmöglichkeiten, sondern auch eine Flexibilität und Anpassungsfähigkeit, die in einem sich ständig verändernden globalen Umfeld von unschätzbarem Wert sei. Für Investoren, die nach einer langfristigen Wertsteigerung und einem sicheren Hafen für ihr Kapital suchen, bleibe London die erste Wahl. (DFPA/mb1)
Die Deutsche Finance Group ist eine internationale Investmentgesellschaft mit Hauptsitz in München und weiteren Präsenzen in London, Denver, Luxemburg, Zürich, Madrid und Frankfurt am Main. Das Unternehmen bietet Investoren Zugang zu institutionellen Märkten und exklusiven Investments in den Bereichen Private Equity Real Estate, Immobilien und Infrastruktur.