Marktbericht: Mehrfamilienhäuser kosten fast 2.000 Euro pro Quadratmeter
Der Anstieg der Preise für Mehrfamilienhäuser in Deutschland setzt sich weiter fort, wie der Marktbericht Wohn- und Geschäftshäuser 2022 des Gewerbemaklers Engel & Völkers Commercial unterstreicht. Einer Hochrechnung des Hamburger Unternehmens zufolge betrug der durchschnittliche Preis für ein Mehrfamilienhaus im Jahr 2021 rund 952.000 Euro. Ein Jahr zuvor hatte er noch bei 930.000 Euro gelegen. Pro Quadratmeter belief sich der durchschnittliche Angebotspreis auf 1.996 Euro (zweites Halbjahr 2021). In den letzten sechs Monaten 2020 hatte er bei 1.684 Euro gelegen.
Trotz der Corona-Pandemie wurde im vergangenen Jahr ein neuer Höchststand erreicht: Das gesamte Verkaufsvolumen im Bereich wohnwirtschaftlicher Anlageimmobilien umfasste laut Hochrechnung rund 39,5 Milliarden Euro (2020: 38,5 Milliarden Euro). Nur die Anzahl der verkauften Objekte blieb mit rund 41.500 nahezu gleich.
„Weil das Angebot an Anlageimmobilien an renommierten Standorten knapp wird, interessieren sich Investoren zunehmend für bislang weniger beachtete C- und D-Städte (Oberzentren ihrer Region). Aus diesem Grund haben wir im aktuellen Deutschland-Marktbericht einen intensiven Blick auf genau dieses Immobiliensegment geworfen und mit Göttingen, Gütersloh, Paderborn und Schweinfurt aufstrebende D-Städte in die Analyse aufgenommen. Informieren Sie sich hier über die spannenden Trends in allen 71 untersuchten Städten von Aachen bis Zwickau“, so Engel & Völkers Commercial. (DFPA/TH1)
Die Engel & Völkers Commercial GmbH ist ein international tätiges Beratungs- und Vermittlungsunternehmen für Gewerbeimmobilien mit Sitz in Hamburg.