Marktbericht München: Höherer Geldumsatz bei Eigentumswohnungen
Die Gesamtzahl der Immobilienverträge in München stieg gegenüber dem Vorjahreszeitraum durch mehr Vertragsabschlüsse von Eigentumswohnungen leicht an. Hohe Steigerungsraten konnten auch bei den Verträgen mehrgeschossiger Mietwohnhäuser erzielt werden, in den ersten drei Quartalen wurde dort ein Plus von 16 Prozent erreicht. Das sind Ergebnisse eines Vorabberichtes zum Münchner Immobilienmarkt des Maklerunternehmens Aigner Immobilien.
Im Marktsegment der bebauten Grundstücke wurden um acht Prozent weniger Verträge gegenüber dem gleichen Zeitraum im Vorjahr abgeschlossen. Die niedrigeren Kauffälle seien vor allem dem hohen Nachfrageüberhang und dem Aufwärtstrend der Preise geschuldet. Grundstücke für den mehrgeschossigen Wohnungsbau konnten dagegen bereits bis Herbst ein Plus von 21 Prozent verzeichnen. Bei den Eigentumswohnungen wurde ebenfalls ein höherer Geldumsatz registriert, resultierend aus den anhaltenden Preissteigerungen für neue wie auch gebrauchte Wohnungen. Der Quadratmeterpreis im Neubau kostete im Mittel 6.800 Euro, in guten Lagen wurden 7.450 Euro pro Quadratmeter bezahlt. Sehr gute zentrale Lagen waren für 9.100 Euro je Quadratmeter zu haben, bei Liebhaberobjekten wurden sogar Preise bis zu 20.000 Euro pro Quadratmeter erzielt. Insgesamt lag der Gesamtgeldumsatz 2016 aufgrund eines starken vierten Quartals und entgegen der Tendenz in den ersten drei Quartalen über dem Vorjahresniveau.
Der Analyse liegen sowohl Zahlen, die vom unternehmenseigenen Research-Team erhoben wurden, als auch Daten aus den Erhebungen des Münchner Gutachterausschusses zugrunde.
Quelle: Pressemitteilung Aigner Immobilien
Die Aigner Immobilien GmbH ist ein Immobilienmakler mit Sitz in München. Der Tätigkeitsschwerpunkt des Unternehmens liegt im Bereich des Verkaufs von Bestandsimmobilien und dem Vertrieb von Bauträgerprojekten sowie der Projektierung und Vermittlung von Grundstücken und Investmentobjekten. (mb1)