Marktreport Industrieimmobilien: Chancen und Risiken für einfache Industriehallen
In der dritten Ausgabe des Marktreports „Industrieimmobilien“ haben das Beratungsunternehmen Industrialport und der Immobilienbewerter TÜV Süd Immowert untersucht, welches bundesweit die besten Standorte für einfache Logistik-, Lager und Produktionshallen sind. Ergebnis der Studie ist eine Deutschlandkarte, auf der auf Ebene der 402 Landkreise die Mediane der Bodenwerte in fünf Stufen, die Mediane der Angebotsmieten für die drei Nutzungsarten sowie die Bevölkerungsentwicklung zu sehen sind.
Für den Marktreport wurden Daten von 1.700 vermieteten Industrieimmobilien mit einfacher Ausstattungsqualität herangezogen. Dies entspricht Industriehallen, die älter als 25 Jahre sind und über unzureichende Andienungszonen und Rangierflächen für Lastkraftwagen sowie ungenügenden Brandschutz und Beleuchtung verfügen.
Die Hallen sind unterteilt in die Nutzungsarten Logistik, Lager und Produktion. Zusammen haben sie bundesweit eine Fläche von 17 Millionen Quadratmetern.
Ergänzt werden die Daten durch Angaben zu den aktuellen Bodenrichtwerten und zu wachsenden und schrumpfenden Gemeinden, die das Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Regionalforschung (BBSR) veröffentlicht hat.
Quelle: Pressemitteilung Industrialport
Die Industrialport Real Estate GmbH & Co. KG ist ein unabhängiges Beratungsunternehmen mit der Fokussierung auf die deutsche Lager-, Logistik- und Produktionsimmobilie. (JF1)