Mieten in Leverkusen leicht gestiegen
Die Mieten in Leverkusen haben in allen Wohnlagen etwas angezogen. Dabei liegen die mittleren, guten und sehr guten Lagen mit einer Spanne von 6,30 bis 9,70 Euro pro Quadratmeter recht nah beieinander. Laut dem aktuellen Marktreport für Wohn- und Geschäftshäuser des Beratungs- und Vermittlungsunternehmens Engel & Völkers Commercial grenzen sich nur die einfachen Lagen etwas ab, da es hier einen großen Anteil öffentlich geförderten Wohnraums gebe.
Die Kaufpreise für Wohn- und Geschäftshäuser seien nur in den guten und sehr guten Lagen gestiegen. So müssen Anleger in den sehr guten Lagen im Maximum bis zu 1.490 Euro pro Quadratmeter bezahlen und in den guten Lagen bis zu 1.075 Euro. „Für diese Lagen ist künftig noch ein weiterer leichter Preisanstieg zu erwarten“, meint Jörn Freudenberg, Büroleiter bei Engel & Völkers Commercial Köln.
„Der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser präsentiert sich schon seit zehn Jahren als sehr stabil, auch wenn 2013 die Zahl der Verkäufe und das Transaktionsvolumen im Vergleich zum Vorjahr zurückgegangen sind“, sagt Freudenberg. So seien insgesamt 64 Objekte bei einem Gesamtumsatz von 44 Millionen Euro gehandelt worden.
Wachsende Bevölkerungs- und Haushaltszahlen, eine stabile Wirtschaftslage und attraktive Bildungsmöglichkeiten - Leverkusen hat sich aus Sicht von Engel & Völkers Commercial erfolgreich von einem reinen Industriestandort zu einem gefragten Dienstleistungsstandort mit Lebensqualität entwickelt, der weiteres Potential hat. „2014 wird sich die Zahl der Transaktionen voraussichtlich zwischen 56 und 63 und das dazugehörige Umsatzvolumen zwischen 40 und 45 Millionen Euro bewegen“, heißt es am Ende des Marktberichts.
Quelle: Pressemitteilung Engel & Völkers Commercial
Engel & Völkers ist ein Dienstleistungsunternehmen in der Vermittlung von hochwertigen Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Yachten im Premium-Segment. Das Unternehmen beschäftigt 4.700 Mitarbeiter/innen und ist in 38 Ländern auf fünf Kontinenten präsent. (JZ1)