Wohnungsmieten in Stuttgart steigen weiter
Der Anstieg der Angebotsmieten in Stuttgart hat sich auch im zweiten Halbjahr 2015 weiter fortgesetzt. Mit einem Plus von 7,2 Prozent auf 12,35 Euro pro Quadratmeter pro Monat verzeichnete Stuttgart den zweithöchsten Zuwachs aller vom Immobiliendienstleister JLL untersuchten acht Städte. Am meisten zugelegt haben die Mieten im Bezirk Nord (Stammheim, Zuffenhausen) mit plus 21 Prozent auf 11,80 Euro pro Quadratmeter pro Monat.
Im Eigentumswohnungsmarkt erreichte Stuttgart auf Jahressicht den höchsten Kaufpreisanstieg der untersuchten Städte. Die Kaufpreise kletterten um 15,5 Prozent auf 3.470 Euro pro Quadratmeter. Teuerste Lage bleiben die Innenstadtbezirke mit 3.940 Euro pro Quadratmeter (plus 11,1 Prozent), dicht gefolgt vom Stadtbezirk Süd (Birkach, Plieningen, Degerloch, Möhringen, Vaihingen), der den höchsten Anstieg aller Bezirke mit plus 31 Prozent notierte.
„Angesichts der hohen Steigerungsraten der letzten Jahre ist 2016 eine leichte Abschwächung der Dynamik wahrscheinlich. Das mittlerweile hohe Miet- und Preisniveau in der Stadt treibt gleichzeitig die Suburbanisierung wieder an. Eine Entspannung des Stuttgarter Wohnungsmarktes ist aufgrund der knappen Baulandverfügbarkeit auch mittelfristig nicht in Sicht“, so Sebastian Grimm, bei JLL Team Leader Residential Valuation Advisory Frankfurt.
Quelle: Pressemitteilung JLL
JLL ist ein Dienstleistungs-, Beratungs- und Investment-Management-Unternehmen im Immobilienbereich. Das Unternehmen bietet Dienstleistungen an für Eigentümer, Nutzer und Investoren, die im Immobilienbereich Wertzuwächse realisieren wollen. JLL ist weltweit mit über 230 Büros vertreten und in mehr als 80 Ländern tätig mit circa 58.000 Beschäftigten. JLL ist der Markenname und ein eingetragenes Markenzeichen von Jones Lang LaSalle Incorporated. (JF1)