Mietpreiskarte Berlin: Uniplaces zeigt, wo sich Wohnen auf Zeit lohnt
Uniplaces, Onlineportal für die Vermittlung von Studentenunterkünften, hat die durchschnittliche Miethöhe für möblierte Zimmer in Berlin ermittelt. Basierend auf der U-Bahnkarte von Berlin zeigt die Mietkarte, welches Viertel besonders günstig oder teuer ist.
Gerade Studenten sind auf eine gute Anbindung an den Nahverkehr angewiesen. Mit der Mietkarte sehen sie bei der Wohnungssuche nun auf den ersten Blick, wo es sich lohnt zuerst zu suchen und mit welchem Budget geplant werden sollte. Aber auch potentielle Vermieter profitieren: Sie können so die passende Miete für ihr Angebot ermitteln. Analysiert wurden für die Mietpreiskarte die zwischen Januar 2016 und Februar 2017 auf Uniplaces ausgeschriebenen Inserate von möblierten Zimmern. Dabei sind die monatlichen Mietkosten inklusive anfallender Nebenkosten berücksichtigt worden. Insgesamt hat Uniplaces rund 2.000 Angebote ausgewertet.
Möblierte Zimmer in Berlin werden am häufigsten in der Preiskategorie von 500 bis 550 Euro angeboten. In nahezu ganz Berlin werden Wohnungssuchende fündig, wenn sie Budget in dieser Preiskategorie fürs Wohnen einplanen. Für Vermieter hingegen bedeute dieses Mietsegment die stärkste Konkurrenz.
Wer preiswert mieten möchte, müsse aber nicht zwingend auf Randgebiete ausweichen. Die Miet-Map zeigt, dass beliebte und zentrale Gegenden, wie die Warschauer Straße oder der Nollendorfplatz, durchaus auch eine Vielzahl an preiswerten Angeboten bereithalten. Mit einer Durchschnittsmiete von 400 bis 450 Euro sind dort Zimmer für das kleinere Budget verfügbar. Traditionell auf hohem Niveau sind die Mietpreise in Charlottenburg und Mitte. Aber auch Kreuzberger Vermieter profitieren von der Beliebtheit des Bezirkes. Mietangebote zwischen 550 und 600 Euro hätten dort die größten Vermittlungschancen. Suchende hingegen, die auf günstigere Mieten angewiesen sind, werden es dort besonders schwer haben.
„Der Berliner Mietmarkt profitiert weiterhin von dem starken Zustrom und steigender Nachfrage. Vermieter sollten dabei die hohe Zahl an ausländischen Studenten nicht aus den Augen verlieren, die nur für eine begrenzte Zeit, zum Beispiel für ein Semester, in die Stadt kommen. Diese Zielgruppe ist durchaus sehr einkommensstark und gewillt, für eine gute Lage auch einen entsprechenden Mietpreis zu zahlen“, so Kerstin Meergans Papadopoulos, Country Marketing Manager Germany bei Uniplaces.
Quelle: Pressemitteilung Uniplaces
Uniplaces, betrieben von Uniplaces Limited, ist ein Online-Marktplatz zum Buchen von Studentenwohnungen. (mb1)