München: Höchste Kaufpreisanstiege seit 2005 bei Baugrundstücken
Den stärksten Anstieg auf dem Münchener Wohnimmobilienmarkt verzeichneten in den vergangenen zehn Jahren die Baugrundpreise für freistehende Einfamilienhäuser. Im Zeitraum zwischen 2005 und 2015 lag die Preiszunahme bei plus 174,8 Prozent. Der Kaufpreis legte von 605 Euro pro Quadratmeter im Jahr 2005 auf 1.663 Euro pro Quadratmeter im Jahr 2015 zu. Das ergab eine Untersuchung des Immobilienverband Deutschland (IVD).
„Durch die enge Verbindung des Grundstücksmarktes mit den nachgelagerten Teilmärkten für Eigenheime, Miet- und Eigentumswohnungen“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts, „sind auch in diesen Marktsegmenten deutliche Preisanstiege diagnostiziert worden, wenn auch nicht so hohe wie bei den Grundstücken.“
Die Eigentumswohnungen/Bestand verzeichneten im betrachteten Zeitraum einen Preisanstieg von plus 99,0 Prozent, gefolgt von neu errichteten Eigentumswohnungen mit plus 92,6 Prozent. Im Mietbereich fielen die Preiszunahmen deutlich verhaltener aus: Mietwohnungen/Neubau legten um plus 51,8 Prozent und Mietwohnungen/Bestand um plus 46,0 Prozent zu.
Quelle: Pressemitteilung IVD
Der Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V. ist die Berufsorganisation und Interessensvertretung der Beratungs- und Dienstleistungsberufe in der Immobilienwirtschaft. Der IVD hat rund 6.000 Mitgliedsunternehmen, darunter Immobilienberater, Immobilienmakler, Bauträger, Immobilienverwalter, Finanzdienstleister und Bewertungssachverständige sowie weitere Berufsgruppen der Immobilienwirtschaft. (JF1)