Nach Mietanstieg: Bayern zieht die Bremse
Nach Berlin, Hamburg und Nordrhein-Westfalen nun auch Bayern: Die bayerische Staatsregierung hat beschlossen, dass die Mietpreisbremse ab 1. August in 144 Städten gilt. Laut Immobilienportal Immowelt.de eine wichtige Entscheidung: So stiegen in Würzburg die Mieten in den letzten fünf Jahren um 39 Prozent. Aktuell kostet eine Wohnung im Median 9,60 Euro pro Quadratmeter - drei Euro mehr als noch vor fünf Jahren, dies zeigt die Mietpreisanalyse des Immobilienportals.
Für die Analyse wurden die Angebotspreise in exemplarisch ausgewählten Städten Bayerns des ersten Halbjahres 2015 mit denen des ersten Halbjahres 2010 verglichen. In jeder der untersuchten Städte erhöhten sich die Mieten in den vergangenen Jahren um mindestens 15 Prozent. Neben Würzburg fielen besonders in Bayreuth (35 Prozent; 8,10 Euro pro Quadratmeter) und Augsburg (27 Prozent; 8,50 Euro) die Anstiege hoch aus. Auch die beiden fränkischen Großstädte Fürth (26 Prozent; 8,20 Euro) und Nürnberg (25 Prozent; 8,60 Euro), das niederbayerische Landshut (24 Prozent; 8,70 Euro) sowie Ingolstadt (23 Prozent; 10,00 Euro) in Oberbayern könnten künftig von der Mietpreisbremse profitieren.
Zwar hatte München nicht den steilsten Mietanstieg zu verbuchen, dennoch bleibe die bayerische Landeshauptstadt mit Abstand die teuerste Großstadt in Bayern und Deutschland. Aktuell kostet eine Mietwohnung im Mittel 15,10 Euro pro Quadratmeter und somit 29 Prozent mehr als noch im Jahr 2010. Damals betrug der Quadratmeterpreis noch 11,70 Euro.
Datenbasis für die Berechnung der Mietpreise des Fünf-Jahresvergleichs für die 17 Städte in Bayern waren 48.850 auf immowelt.de inserierte Angebote. Die Preise geben jeweils den Median der im ersten Halbjahr 2010 und 2015 angebotenen Wohnungen wieder. Der Median ist der mittlere Wert der Angebotspreise.
Quelle: Pressemitteilung Immowelt.de
Die Immowelt AG ist ein IT-Komplettanbieter für die Immobilienwirtschaft und beschäftigt derzeit rund 270 Mitarbeiter. Das Unternehmen betreibt die Portale Immowelt.de, Bauen.de, Ferienwohnung.com und Wohngemeinschaft.de. Gegründet wurde Immowelt.de 1991 als DataConcept GmbH in Nürnberg, im Oktober 2000 erfolgte die Umfirmierung in Immowelt AG. (mb1)