Namensgebung in der Immobilienwirtschaft lässt oftmals zu wünschen übrig
In seinem aktuellen „Market Tracker“ bemängelt der Immobilienberater Catella die fehlende Kreativität bei der Namensfindung in „Immobiliendeutschland“, sei es bei Baugebieten oder Immobilienprojekten. „Naming in der Immobilienwirtschaft ist noch im Entwicklungsstadium. Markenstrategie, Markenfindung und eine nachhaltige Markenpositionierung sind oft wichtige und preissteigernde Bestandteile einer Projektentwicklung oder der Repositionierung einer Immobilie. In der Immobilienwirtschaft findet die Ausschöpfung der Potentiale erst in den Ansätzen statt“, so Dr. Thomas Beyerle, Chefanalyst der Catella-Gruppe.
Obwohl Individualität und Unikatcharakter bei Standorten, Wohnlagen und Immobilienprojekten wertstabilisierend wirken, ist die Analyse zu Projektentwicklungen und deren Namensgebung aus Sicht von Catella eher erschreckend: „Aktuell ist hierzulande bei Projektentwicklungen 102-mal das ‚Palais‘, 58-mal der ‚Garten‘ und 38-mal die ‚Terrasse‘ zu finden“, so Beyerle.
Da Straßen-, Wohnviertel- und Objektnamen beim Nachfrager genauso wertprägend und preisbestimmend wirken wie Nussbaumboden und High-Tech Küchen, sollte der wichtige Namens-Aspekt bereits bei der B-Plan-Aufstellung berücksichtigt werden, so die Analysten weiter. Das „High-end Urban Premium Luxury Tower Konzept“ habe seinen Markthöhepunkt überschritten. Die Fokussierung auf das Segment „bezahlbarer Wohnraum“ stehe im Mittelpunkt der Projektentwicklungen der kommenden Jahre. Über die gezielte Namensgebung wird der Straße beziehungsweise dem Viertel eine persönliche Identität vergeben, die den Wert der baulichen Substanz signifikant anhebt – vorausgesetzt, die Namensgebung weist einen überregionalen Unikatcharakter aus.
Quelle: Pressemitteilung Catella
Die Catella Property Group ist ein Beratungsunternehmen für europäische Immobilienmärkte. Sie ist mit insgesamt 430 Mitarbeitern in zwölf Ländern aktiv. Muttergesellschaft ist die 1987 gegründete Catella AB mit Sitz in Stockholm, Schweden. (JF1)