Nervosität auf dem Zinsmarkt: Baufinanzierungszinsen im Aufwind
Die Notenbanken haben ihre Arbeit im neuen Jahr aufgenommen: Die Europäische Zentralbank (EZB) beließ die Geldpolitik wie bisher, die US-Notenbank Fed weckte aber Hoffnungen auf eine erste Zinserhöhung im März. Beim Bestzins für Baufinanzierungen war laut „Zinszoom“ des Maklerpools Qualitypool in den vergangenen Wochen ein deutlicher Anstieg erkennbar.
„Der Bestzins für 10-jährige Zinsbindungen hat inzwischen 1,2 Prozent erreicht – das entspricht einem Anstieg von rund 20 Basispunkten seit Jahresbeginn“, sagt Jörg Haffner, Geschäftsführer von Qualitypool. „Der Bestzins für die 15-jährigen Zinsbindungen stieg bis Mitte des Monats auf 1,6 Prozent. Dieser Trend zeichnete sich im Vorfeld durch Anstiege am Anleihen- beziehungsweise Zinsswapmarkt ab. Wir sehen nun, dass die Produktgeber ihre Zinsen gleich mehrfach in einem relativen kurzem Zeitraum nach oben anpassen.“
Aktuell werde stark über die weitere Zinsentwicklung spekuliert. Die erhöhte Unruhe an den US-Börsen werde auch auf die steigenden Anleiherenditen zurückgeführt. Zum Teil nehme der Markt wohl auch künftige Zinserhöhungen in den USA sowie ein mögliches Ende des EZB-Anleihenkaufprogramms vorweg.
„Die Zinswende haben wir wohl endgültig hinter uns, und kurzfristig ist mit leichten Anstiegen zu rechnen“, ergänzt Haffner. „Wer kurz vor dem Abschluss einer Finanzierung steht, sollte daher mit Unterstützung seines Finanzierungsspezialisten den Zinsmarkt genau im Auge behalten. Panik auf Seiten der Kreditnehmer tut aber – wie so oft − nicht gut. Die Notenbanken haben ihren Kurs für das Jahr bereits recht klar beschrieben und den Markt darauf vorbereitet. Dies wird die Zinsanstiege über das Jahr hinweg begrenzen. Als Nächstes geht es vor allem darum, wann die Fed ihren ersten Zinsschritt vornimmt und die EZB den Wortlaut ihrer Forward Guidance anpasst.“
Quelle: Pressemitteilung Qualitypool
Die Qualitypool GmbH ist ein unabhängiger Maklerpool mit mehr als 800 aktiven Maklern. Die Gesellschaft bietet ihren Maklern ein breites Portfolio an Produkten zur Finanzierung, Versicherung und Geldanlage. Qualitypool ist eine hundertprozentige Tochter des an der Frankfurter Börse gelisteten internetbasierten Finanzdienstleisters Hypoport AG. (mb1)