Neue Transparenz am Transaktionsmarkt
Das Analysehaus Bulwiengesa startet mit der Initiative Comparables eine neue Plattform für professionelle Immobilieninvestoren. Ziel ist es, den Transaktionsmarkt für alle Immobilienarten in Deutschland transparenter zu machen. Die Mitglieder der Initiative liefern verschiedene Transaktionsdaten an Bulwiengesa, die das Analysehaus als neutrale Instanz verifiziert und auf die webbasierte Plattform lädt. Diese Transaktions-Datenbank ist laut Unternehmensangaben die erste auf dem deutschen Markt mit ausschließlich Echtdaten.
Bulwiengesa gewährleistet die kartellrechtlich gebotene Anonymisierung von Immobilienstandorten und Transaktionsbeteiligten. Für den initialen Aufbau der web-basierten Plattform wurden die An- und Verkaufsdaten aller Gründungsmitglieder aus den vergangenen drei Jahren eingespeist, unter anderem zu Nutzungsart, Objektgröße, Erträgen, Kaufpreisen, Renditen und Vervielfacher.
„Die Werte der letzten drei Jahre sind Boom-Werte, keine Frage. Ob und wie groß mögliche Veränderungen bei Ankaufsfaktoren durch die Corona-Krise ausfallen, ist die aktuelle Gretchenfrage aller Immobilieninvestoren“, so Ralf Koschny, Vorstand bei Bulwiengesa, Initiator und Verantwortlicher der Initiative Comparables.
Die Initiative Comparables ist offen für alle professionellen Akteure am Immobilienmarkt, die Zugang zu Transaktionsdaten haben. Die Gründungsmitglieder sind Aurelis Real Estate, Beos, BMO Real Estate Partners, Corestate Capital Advisors, Deutsche Industrie REIT-AG, FCR Immobilien, Hahn-Immobilien-Beteiligungs AG, Hamburg Trust, Hanse Merkur Grundvermögen, HBB Hanseatische Betreuungs- und Beteiligungsgesellschaft, ILG Holding, Industria Wohnen, Palmira Capital Partners, Union Investment Real Estate und Warburg-HIH Invest Real Estate. (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung Bulwiengesa
Die Bulwiengesa AG ist ein unabhängiges Marktforschungs- und Beratungsunternehmen in den Themenfeldern Immobilien sowie Standort- und Regionalanalyse. Es beschäftigt 80 Mitarbeiter an den Standorten Berlin, München, Hamburg und Frankfurt am Main.