Neuer Rekordwert bei Immobilienumsätzen in Baden-Württemberg
Nach einer Hochrechnung des Marktforschungsinstituts des IVD Süd auf Basis des erhobenen Grunderwerbssteueraufkommens, das heißt, der durch die Finanzverwaltung vereinnahmten Grunderwerbsteuer, stiegen die Immobilienumsätze in Baden-Württemberg im Jahr 2015 auf rund 32,09 Milliarden Euro an. Die vom IVD Süd im Herbst 2015 prognostizierte Höhe des Gesamttransaktionsvolumens 2015 wurde damit übertroffen. „Gegenüber 2014 liegt die Veränderung bei plus 18,1 Prozent. Im historischen Vergleich ist dies ein Anstieg von circa zehn Milliarden Euro gegenüber 1998“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts.
Laut Kippes bewegte sich die Nachfrage nach Wohnimmobilien in den baden-württembergischen Groß- und Mittelstädten trotz steigender Kaufpreise unverändert auf einem hohen Niveau. Begünstigt werde die Situation durch günstige Finanzierungskonditionen sowie das Fehlen attraktiver Anlagealternativen. Gebremst würden die Immobilienumsätze durch einen vielerorts chronischen Mangel an verfügbaren Immobilien in den Groß- und Mittelstädten. Wären hier mehr Objekte verfügbar gewesen, wäre der Sprung nach oben wesentlich höher gewesen, so Kippes.
Bundesweit wurden im vergangenen Jahr Immobilien im Wert von rund 219,4 Milliarden Euro umgesetzt. Im Vergleich zum Vorjahr liegt der Anstieg bei plus 12,3 Prozent oder 24,1 Milliarden Euro. Mit diesem Ergebnis wurde der bisherige Höchstwert aus dem Vorjahr übertroffen.
Quelle: Pressemitteilung IVD Süd
Der Immobilienverband Deutschland IVD Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen ist die Berufsorganisation und Interessensvertretung der Beratungs- und Dienstleistungsberufe in der Immobilienwirtschaft. Der IVD Süd ist mit den Bundesländern Baden-Württemberg und Bayern der größte und mitgliederstärkste IVD Regionalverband. Ihm gehören rund 1.600 Mitgliedsunternehmen an. (JF1)