Onlineportal gibt Antwort auf den Wert einer Immobilie in Hamburg
Eigentümer von Hamburger Immobilien, die eine amtliche Auskunft über den Wert ihres Grundstücks einholen möchten, haben jetzt eine Auswahlmöglichkeit. Sie können ein Verkehrswertgutachten beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg beauftragen oder für einen ersten, vorläufigen Vergleichswert das neue Online-Portal IDA.HH (www.geoportal-hamburg.de/ida) nutzen, teilt die Hamburger Verwaltung mit.
Der „Vorläufige Vergleichswert“ wird aus den veröffentlichten Daten des Gutachterausschusses abgeleitet und online angeboten. Für die meisten Hamburger Immobilien, zum Beispiel Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser sowie Büro- und sonstige Wirtschaftsimmobilien, kann der Wert ermittelt werden.
Wahlweise wird eine Auskunft über die Immobilienwerte in den vergangenen Jahren angeboten. Die Informationen dafür stehen ab dem Jahr 2011 zur Verfügung. Dabei werden Parameter eines Grundstücks, wie zum Beispiel die Lage, Größe, Baujahr sowie Ausstattungsmerkmale (Keller, Fahrstuhl, Garagenstellplätze sowie Mieterträge) in mehreren Schritten abgefragt. Besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale wie Bauschäden oder überdurchschnittlicher Erhaltungszustand sind nicht Bestandteil der Auskunft.
Rolf-Werner Welzel, Geschäftsführer des Landesbetriebs Geoinformation und Vermessung zur Idee des Portals: „Mit IDA.HH haben wir für Hamburger Immobilienbesitzer eine Online-Anwendung entwickelt, die schnell und rund um die Uhr Auskunft über den vorläufigen Vergleichswert gibt und damit eine erste Einschätzung des aktuellen Grundstückwertes bietet.“ Das Portal richte sich auch an Sachverständige, die für ihre Wertermittlung Daten wie beispielsweise Gebäude- und Ertragsfaktoren oder Liegenschaftszinssätze benötigen.
Die Online-Abfrage kostet eine Gebühr von 16 Euro und kann mit Kreditkarte oder Lastschrifteinzug bezahlt werden. Der Immobilienwert und der Gebührenbescheid stehen danach als PDF zum Download bereit.
Pressemitteilung: Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung
Der Hamburger Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung ist eine Einrichtung der Hamburger Verwaltung und untersteht der Aufsicht der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen. Zu seinen Aufgaben zählen unter anderem die Führung des Liegenschaftskatasters sowie Vermessungsdienstleistungen. Die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für Grundstückswerte, ist dort angesiedelt. (TS1)