"Ostdeutsche Wohnungsmärkte holen weiter auf"
In den deutschen Großstädten sind 2018 die Verkaufszahlen von Eigentumswohnungen insgesamt zurückgegangen, die Kaufpreise im Schnitt jedoch deutlich gestiegen. Das geht aus dem zwölften Accentro Wohneigentumsreport des Wohnungsunternehmens Accentro hervor. Eine besonders positive Entwicklung verzeichneten demzufolge außerdem mehrere Standorte in den neuen Bundesländern.
Die höchsten Preissteigerungen aller Großstädte weist Halle (Saale) in Sachsen-Anhalt mit einem Plus von 35,56 Prozent gegenüber dem Vorjahr auf. Das thüringische Jena liegt mit einer Steigerung um 28,48 Prozent auf Rang drei, und auch Chemnitz mit einem Plus von 17,56 Prozent fällt besonders auf. Denn Chemnitz war bereits im Vorjahresreport einer der Vorreiter und verzeichnete 2017 eine Preissteigerung um 19,74 Prozent. Mit Rostock, der bevölkerungsreichsten Stadt Mecklenburg-Vorpommerns, findet sich darüber hinaus ein weiterer ostdeutscher Standort in den Top Ten der Großstädte mit den größten Preissteigerungen 2018 wieder. Auch Cottbus, im Vorjahr mit einem Preisplus um 18,23 Prozent, verzeichnet 2018 einen weiteren Anstieg um 8,40 Prozent.
Leipzig liegt beim Umsatzvolumen weiter direkt hinter den sieben A-Städten auf Rang acht. Bei den Transaktionszahlen überflügelt die sächsische Stadt sogar einige der Top-7-Standorte und verzeichnet die deutschlandweit fünftmeisten Verkäufe von Eigentumswohnungen. „Die größte Stadt Sachsens kann ihren Stand als einer der wichtigsten Wohnungsmärkte Deutschlands festigen, das zeigt sich auch in der überdurchschnittlichen Aktivität", erläutert Jacopo Mingazzini, Vorstand von Accentro Real Estate. Bei den Verkäufen je 1.000 Einwohner liegt Leipzig auf Rang sieben, im Vorjahr war es Rang zwei.
Ähnlichkeiten mit den Top-7-Metropolen verzeichnet Leipzig dagegen im Neubausegment, wo sich wie bei den meisten A-Städten ein klarer Negativtrend abzeichnet. Die Zahl der verkauften Neubauwohnungen ging gegenüber 2017 um 11,58 Prozent zurück. Auch in Dresden, der Landeshauptstadt Sachsens, gingen die Neubauverkäufe auf 1.205 zurück. Doch anders als in Leipzig sind die Neubauaktivitäten in Dresden überproportional hoch. Damit liegt die sächsische Landeshauptstadt hinter Berlin, Hamburg, München und Frankfurt am Main auf Rang fünf.
Positiv fallen auch Chemnitz (Sachsen) und Cottbus (Brandenburg) auf, die 2018 ihr Preiswachstum aus dem Vorjahr bestätigen konnten. Zusätzlich weisen 2018 Jena (Thüringen), das sachsen-anhaltinische Halle (Saale) sowie Rostock (Mecklenburg-Vorpommern) mit starken Zahlen hinsichtlich Neubauverkäufen, Umsätzen und Kaufpreiswachstum aus. (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung Accentro
Die Accentro Real Estate AG ist ein börsennotiertes Wohnungsunternehmen. Das Kerngeschäft ist die mieternahe Wohnungsprivatisierung. Das Tochterunternehmen Accentro GmbH ist marktführend in der Wohnungsprivatisierungs-Dienstleistung in Deutschland. Die Accentro Real Estate hat ihren Sitz in Berlin.