Personalnotstand im Asset-, Property- und Transaction-Management
Der Fachkräftemangel in der Bauwirtschaft setzt sich zunehmend auch in Bereichen des Immobilienmanagements fort, so die Personalberatung Westwind Real Estate. Als Resultat der insgesamt gestiegenen Neubautätigkeit über sämtliche Assetklassen hinweg, steige die Anzahl der fertiggestellten beziehungsweise gehandelten Immobilien stetig und damit der Bedarf an Asset- und Property-Managern sowie Acquisition- und Transaction-Managern. An qualifizierten Kandidaten herrsche jedoch bundesweit erheblicher Mangel.
Michael Harter, Gründer und CEO von Westwind: „Schon seit längerer Zeit zeichnet sich ein Mangel an Fachkräften auch in den Bereichen Asset Management, Property Management und Transaction Management ab. Die aktuelle ‚Neubauwelle’ entwickelt nun dramatische Auswirkungen auf den Arbeitsmärkten. Im Bereich des Managements von Immobilien sowie im Management von Immobilienfonds hat sich ein deutlicher Nachfrageüberhang gebildet. Qualifizierte Arbeitskräfte in diesen Bereichen sind bundesweit stark gefragt.“
Im Zeitraum 2016 bis 2018 betrug laut DIW/statista das bundesweite Bauvolumen über alle Assetklassen hinweg insgesamt über eine Billion Euro. Das Baugewerbe verzeichnet laut Statistischem Bundesamt im ersten Quartal 2019 wiederum einen Auftragseingang von plus acht Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Im vergangenen Jahr wurden in Deutschland Wirtschaftsimmobilien im Umfang von 61,1 Milliarden Euro umgesetzt, Büroimmobilien waren dabei die am stärksten nachgefragte Assetklasse mit einem Anteil von 47,1 Prozent am Gesamtvolumen.
Der anhaltend hohe Output des Baugewerbes und die hohen Transaktionsumsätze entwickeln mit Nachdruck eine prekäre Situation auf dem Arbeitsmarkt für Immobilienmanager. Konnten die gestiegenen Anforderungen zunächst noch mit dem vorhandenen Personal und Neuanstellungen geleistet werden, zeigt sich nun ein deutlicher Personalengpass, der weiter stetig zunimmt.
Harter: „Neben dem Neubauvolumen hat auch die Bedeutung der Immobilie als Investmentklasse zugenommen. Die steigende Nachfrage in den letzten Jahren nach qualifizierten Immobilienmanagern mit Berufserfahrung belegt dies deutlich.“ (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung Westwind
Die Westwind Real Estate Executive Search GmbH ist eine Personalberatungsgesellschaft mit Sitz in Berlin.