Preiszuwächse verlagern sich auf dem Frankfurter Wohnungsmarkt in preiswertere Lagen und Segmente
Auf Jahressicht verzeichnet Frankfurt am Main im ersten Halbjahr 2014 laut dem Immobiliendienstleister JLL einen Mietpreisanstieg von 1,0 Prozent auf 12,05 Euro pro Quadratmeter und Monat. Nach einer Phase „kräftiger Mietanstiege“ verlagern sich die Zuwächse nun in die unteren Marktsegmente.
Nach wie vor hohe Zuwächse zeigt dagegen der Eigentumswohnungsmarkt. Hier verteuern sich die Angebotskaufpreise auf Jahressicht um 11,7 Prozent auf 3.540 Euro pro Quadratmeter. Sebastian Grimm, Team Leader Residential Valuation Advisory bei JLL in Frankfurt: „Aber auch in Frankfurt - wie in anderen Städten - verlagern sich die Preiszuwächse in Richtung der preiswerteren Lagen und Segmente. Auch im Eigentumswohnungsmarkt wird eine Marktberuhigung insgesamt wahrscheinlicher. Die hohe und steigende Bautätigkeit deckt dennoch nicht den Bedarf - bis auf weiteres bleibt die Angebotsknappheit marktbeherrschend. Im Mietwohnungsmarkt zeichnen sich Preisobergrenzen ab.“
Quelle: Pressemitteilung JLL
Jones Lang LaSalle Incorporated ist ein international tätiges Dienstleistungs-, Beratungs- und Investment-Management-Unternehmen im Immobiliensektor mit Sitz in Chicago. Das Unternehmen bietet unter der Marke JLL in 75 Ländern Dienstleistungen für Eigentümer, Nutzer und Investoren an und verantwortet ein Immobilienportfolio von über 278 Millionen Quadratmetern. (mv1)