Private Käufer aus Deutschland: Wohnimmobilien im Ausland immer beliebter
Die Erwartungen und Wünsche der Menschen, aber auch die Arbeitsbedingungen haben sich in den vergangenen zwei bis drei Jahren massiv verändert: Bis Ende 2019 wurden nur vereinzelt Wohnimmobilien im Ausland gesucht, zudem war die Nachfrage auch eher von der Suche nach Anlagemöglichkeiten oder einem Feriendomizil geprägt. Das meldet der Immobiliendienstleister Savills.
Aufgrund der Pandemie verstärke sich das Interesse aus Deutschland erheblich, gesucht werden jetzt nicht nur reine Feriendomizile, sondern Immobilien im Ausland, die sich als Zweitwohnsitz eignen. Die jüngste Entwicklung: Immer mehr Immobilienkäufer aus Deutschland sehnten sich nach einem sicheren Hafen. Speziell Großstädter, die aufgrund der Pandemie in den vergangenen zwei Jahren vermehrt Zeit in den eigenen vier Wänden verbracht haben, ziehe es zu Grundstücken auf dem Land mit Gärten oder Außenflächen in der Natur. Da jedoch gleichzeitig auch die Preise in der eigenen Heimatregion stark angezogen haben und es somit häufig an bezahlbaren Grundstücken in der näheren Umgebung fehle, suchten sich immer mehr Großstädter gezielt ein Domizil im günstigeren Ausland. Die Interessenten aus Deutschland setzten verstärkt auf Rückzugsorte in Südeuropa und Österreich. Dabei handele es sich um klassische Feriengebiete, die durch eigene Urlaube und Besuche bereits vertraut sind und aufgrund der Nähe und guten Erreichbarkeit potenziell schnell zum Zweit- oder Hauptwohnsitz werden können.
Die Gründe für den Wunsch einer Relocation im Ausland seien sehr individuell, allerdings zeige sich ein Zusammenhang zwischen der Pandemie-Erfahrung und der aktuellen politischen Lage und auch die Befürchtung von eventueller staatlicher Regulierung seien groß. Insbesondere unter nicht deutschstämmigen, aber aktuell in Deutschland lebenden Käufern sei die Unsicherheit groß und ein alternativer Standort im Ausland erhöhe das persönliche Sicherheitsgefühl.
Die neue Tendenz zum Zweitwohnsitz in europäischen Ländern zeige deutlich den Wunsch, auf kommende Entwicklungen vorbereitet zu sein und gleichzeitig das Leben so gut es gehe zu genießen. Den Käufern sei es wichtig, für mindestens zwei bis drei Monate im Jahr einen Rückzugsort zu besitzen, der ihren Lebensstil sowie die neuen Arbeitsmodelle unterstützt, aber auch schnell dauerhafter Wohnsitz werden könnte. (DFPA/mb1)
Savills plc ist ein weltweit tätiges Immobilien-Dienstleistungsunternehmen mit Sitz in London. Tätigkeitsschwerpunkte sind Beratungs-, Management- und Transaktionsdienstleistungen. Das 1855 gegründete Unternehmen beschäftigt über 39.000 Mitarbeiter weltweit.