Project: Stabile Entwicklung der Wohnungsmärkte
Die Verkaufspreise für Eigentumswohnungen sind in Berlin, Hamburg, Frankfurt am Main, Nürnberg, München und Köln im Vergleich zum Vorjahresmonat März 2016 gestiegen. Das ist ein Ergebnis der „Wohnungsmarktanalyse“ des Kapitalanlage- und Immobilienspezialisten Project. Von den acht untersuchten Metropolregionen konnten nur Düsseldorf und Wien keine Zuwächse verzeichnen.
Die Wohnungskaufpreise in der Metropolregion Düsseldorf haben innerhalb eines Jahres um sieben Prozent nachgegeben, so das Ergebnis der Studie. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis ging von 4.988 Euro im März 2016 auf 4.637 Euro im März 2017 zurück. Allerdings ergab die Untersuchung, dass die Preise im Stadtbezirk Düsseldorf im gleichen Zeitraum um 3,3 Prozent angestiegen sind und Ende März bei durchschnittlich 5.155 Euro rangierten. Auch in der österreichischen Hauptstadt Wien fiel der durchschnittliche Quadratmeterpreis unter Einbeziehung der Metropolregion, jedoch nur gering um 0,1 Prozent von 4.972 Euro auf 4.967 Euro. Bezogen auf den Wiener Stadtbezirk stiegen die Preise dagegen um 1,3 Prozent. In allen anderen untersuchten Metropolregionen kletterten die Verkaufspreise wie folgt: Berlin legte 9,8 Prozent zu, München 4,9 Prozent, Hamburg 9,1 Prozent und Frankfurt am Main 6,2 Prozent. In Nürnberg stiegen die Verkaufspreise um 7,5 Prozent, in Köln um 14,3 Prozent.
Die deutsche Bundeshauptstadt hat im März die höchsten Spitzenpreise unter allen untersuchten Metropolregionen bei Neubaueigentumswohnungen erreicht: An der Spree wurde der Rekordpreis von 19.028 Euro für einen Quadratmeter bezahlt. In Wien kostete die teuerste Wohnung 16.177 Euro, in München 15.527 Euro pro Quadratmeter, dagegen sind die Spitzenpreise in Nürnberg rund 63 Prozent günstiger als an der Isar und liegen in der Spitze bei 5.724 Euro. Analysiert wurde von Project Research ausschließlich frei finanzierter Geschosswohnungsneubau für Eigentumswohnungen.
Quelle: Pressemitteilung Project
Die Project Investment AG wurde im Mai 2013 gegründet, um als Kapitalverwaltungsgesellschaft der Project Investment Gruppe die Verwaltung von alternativen Investmentfonds zu übernehmen. Die Project Investment AG wurde am 11. Dezember 2014 als Kapitalverwaltungsgesellschaft zugelassen. Die 1995 gegründete Project-Investment-Gruppe ist spezialisiert auf die Entwicklung, Initiierung und Verwaltung von eigenkapitalbasierten Wohnimmobilien-Entwicklungsfonds. (mb1)