Real Estate Investment Trusts sind die heimlichen Gewinner am Immobilienmarkt
Gewerbe- und Spezialimmobilien sollen teilweise von der Immobilienkrise in den USA profitiert haben. Real Estate Investment Trusts (REITs) haben nach Einschätzung der Fondsspezialisten des Regensburger Investmenthauses Lacuna und von Neuberger Berman in New York den Turnaround bereits geschafft und haben auch künftig ein enormes Potenzial.
„Generell punkten REIT-Investments historisch gesehen mit hohen Renditen, attraktiven Dividenden und niedriger Korrelation zu anderen Assetklassen“, erklärte Brian Jones, Fondsmanager des Lacuna US REIT Fonds und Managing Director bei Neuberger Berman. „Gewerbeimmobilien haben die Krise bereits überwunden und sind preislich fast wieder auf dem Level von 2006 und 2007“, so Jones. Ottmar Heinen, Vertriebsdirektor für Deutschland und Österreich und Produktspezialist für REITs bei Lacuna, ergänzte: „Die weiterhin stimulierende Politik der Fed und der amerikanischen Regierung schaffen ein positives Umfeld für den REIT-Sektor“. Eine besonders starke Nachfrage sei aktuell bei Lagerhäusern und Shoppingzentren zu verzeichnen und auch bei Büroimmobilien ziehe die Nachfrage langsam wieder an. Im Zehn-Jahres-Vergleich schlugen REITs mit 8,27 Prozent wichtige Benchmarks wie den S&P 500 (7,4 Prozent) oder den MSCI EAFE Index (7 Prozent).
Quelle: Brancheninformationsportal Fonds exklusiv
Die Lacuna AG ist eine Investmentgesellschaft mit Sitz in Regensburg. Das Unternehmen wurde 1996 gegründet und versteht sich als Anbieter neuartiger Investmentfonds- und Beteiligungskonzepte. Kernbranchen sind neben dem Engagement in Nischenmärkten die Sektoren Gesundheit und Umwelt. (MLN1)
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