Rekordjagd in Bayern: Höchstwert bei Immobilienumsätzen erwartet
Nach einer Hochrechnung des IVD-Marktforschungsinstituts auf Basis des erhobenen Grunderwerbssteueraufkommens steigen die Immobilienumsätze in Bayern bis Ende des Jahres 2018 voraussichtlich auf rund 54 Milliarden Euro.
Das Gesamttransaktionsvolumen betrug in Bayern in den ersten drei Quartalen 2018 rund 40,5 Milliarden Euro. Dies ist das stärkste Ergebnis, dass in Bayern in den ersten drei Quartalen gemessen wurde. Gegenüber dem vergleichbaren Zeitraum des Vorjahres (erstes bis drittes Quartal 2017) lag die Veränderung bei plus 5,5 Prozent. „Somit setzt sich die Rekordjagd bei den Immobilienumsätzen in Bayern weiter fort“, sagt Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts. „Bereits zum neunten Mal in Folge kann im Freistaat ein neuer Höchstwert erreicht werden. Das zu erwartende Ergebnis unterstreicht die Bedeutung von Immobilien als derzeit einer der gefragtesten Anlageformen nochmal deutlich.“
Für den anhaltenden Aufwind auf dem bayerischen Immobilieninvestmentmarkt seien wesentlich die gute konjunkturelle Entwicklung, die anhaltende Niedrigzinsphase sowie fehlende Anlagealternativen verantwortlich. Dieser Trend werde durch den starken gegenwärtigen und zukünftigen Wohnraumbedarf sowie unzureichende Neubautätigkeit zusätzlich verstärkt.
Die Immobilienumsatzanalyse des IVD-Instituts basiert auf den Grunderwerbsteuerdaten, das heißt der durch die Finanzverwaltung vereinnahmten Grunderwerbsteuer. Share-Deals, bei denen Immobilien oder auch grunderwerbsteuerbefreite familieninterne Umschichtungen in einem Unternehmensmantel gehandelt werden, sind in den untersuchten Immobilienumsätzen nicht enthalten.
Quelle: Pressemitteilung IVD Süd
Der Immobilienverband Deutschland IVD Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen ist die Berufsorganisation und Interessensvertretung der Beratungs- und Dienstleistungsberufe in der Immobilienwirtschaft. Der IVD Süd ist mit den Bundesländern Baden-Württemberg und Bayern der größte und mitgliederstärkste IVD Regionalverband. Ihm gehören rund 1.600 Mitgliedsunternehmen an. (mb1)