Immobilien als begehrte Anlageobjekte in Rom
Die italienische Hauptstadt Rom zieht Besucher aus aller Welt an. Auch die internationale Immobilienkäuferschaft wächst seit einigen Jahren kontinuierlich. Diese schätzen insbesondere die guten Arbeitsbedingungen sowie die internationalen Schulen. Vor allem Kunden aus den USA investieren vermehrt in Immobilien in der „ewigen Stadt”. So stellt die Kundschaft aus den Vereinigten Staaten mit rund 40 Prozent der ausländischen Transaktionen die größte internationale Käufergruppe dar, gefolgt von einer französischen Klientel mit rund 20 Prozent, so heißt es in einer Markteinschätzung des Maklerunternehmens Engel & Völkers.
„Investoren aus dem Ausland sind in Zeiten von hoher Inflation auf der Suche nach wertbeständigen Anlagen. Sie interessieren sich insbesondere für Immobilien im Zentrum oder in den umliegenden Vierteln mit guter Anbindung an die historische Innenstadt”, sagt Helio Cordeiro Teixeira, Geschäftsführer des Engel & Völkers Market Center Rom. Unter den meist gefragten Wohnvierteln befindet sich das historisch geprägte Stadtzentrum von Rom. Diese Gegend werde besonders von Investoren und internationalen Kunden geschätzt, die nach einer sicheren Anlagealternative suchten. Dabei interessierten sie sich vermehrt für Wohnungen in historischen Gebäuden, welche Quadratmeterspitzenpreise von bis zu 12.000 Euro aufrufen. Nördlich vom Stadtzentrum befindet sich Parioli, der zweite Bezirk Roms, welcher auch als Geschäftszentrum der Stadt bekannt ist. Dort haben sich zahlreiche Banken, Finanzunternehmen und Konsulate niedergelassen. Folglich stieg auch das Angebot an Geschäften, Bars und Restaurants, welche das Viertel ebenfalls besonders interessant für Investoren machen. Im Jahr 2022 betrugen die Verkaufspreise dort bis zu 7.500 Euro pro Quadratmeter.
Der Krieg in der Ukraine, die Inflation und dessen wirtschaftliche Folgen hätten auch Auswirkungen auf den Immobilienmarkt in Rom. Dennoch rechnet Engel & Völkers für dieses Jahr mit einer beständig hohen Nachfrage und einem leichten Anstieg der Preise für Immobilien in Bestlage: „Der Immobilienmarkt in Rom ist nach wie vor von einer starken Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot geprägt. So bleibt die Hauptstadt Italiens ein gefragter Investitionsstandort, wie die steigende Anzahl von Investoren bestätigt”, sagt Teixeira. (DFPA/mb1)
Engel & Völkers ist ein Dienstleistungsunternehmen in der Vermittlung von hochwertigen Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie von Yachten und Flugzeugen im Premium-Segment. Die Unternehmensgruppe mit Hauptsitz in Hamburg beschäftigt über 16.000 Mitarbeiter und ist in mehr als 30 Ländern auf fünf Kontinenten aktiv.