Savills: Gewerbeinvestmentmarkt auf Rekordkurs
Angesichts des erneut hohen Umsatzes im zurückliegenden Monat im Segment Gewerbeimmobilien und der vollen Deal-Pipeline erhöht Savills laut des Berichts „Investment Market Monthly“ die Jahresumsatzprognose auf 60 Milliarden Euro. Trifft die Prognose zu, wäre 2017 ein neues Rekordjahr.
Besonders hoch sei die Aktivität derzeit im Portfoliosegment. Der Portfolioanteil am Transaktionsvolumen (zwölf Monate rollierend) lag im Mai bei 38 Prozent, dies stelle den höchsten Wert seit fünf Jahren dar. In der Folge steige auch die durchschnittliche Transaktionsgröße.
Nicht nur bei Portfolios beobachte Savills häufiger Verkäufe, die ohne strukturierten Bieterprozess von statten gehen. Einige Investoren seien bereit, von vornherein einen höheren Preis zu zahlen, wenn sie sich dafür keinem Bieterwettbewerb aussetzen müssten.
Am Wohninvestmentmarkt überschritt das Transaktionsvolumen des laufenden Jahres im Mai die Marke von vier Milliarden Euro und liegt damit rund ein Fünftel über dem Vergleichswert des Vorjahres. Der Anstieg sei im Wesentlichen ein Preiseffekt. Weder stieg die Zahl der Transaktionen noch die Zahl der gehandelten Einheiten nennenswert, allerdings setzte sich der Preisanstieg - mit Ausnahme der D-Städte - fort. Auch die Preisdynamik ließ in den vergangenen Monaten nach. Dies könne ein Zeichen dafür sein, dass die Zahlungsbereitschaft der Investoren ausgereizt ist.
Quelle: Pressemitteilung Savills
Savills plc ist ein weltweit tätiges Immobilien-Dienstleistungsunternehmen mit Sitz in London. Tätigkeitsschwerpunkte sind Beratungs-, Management- und Transaktionsdienstleistungen. (mb1)