Weltweiter Luxushandelsmarkt: Frankfurt und München unter den Top 10
Auf dem globalen Luxuseinzelhandelsmarkt geht es weiterhin turbulent zu: Laut Immobilienberater Savills hat Paris in dem Zeitraum vom dritten Quartal 2017 bis zum dritten Quartal 2018 einen neue Rekordwert erreicht. Insgesamt stiegen die Mieten um 20 Prozent gegenüber dem Vorjahr, die Avenue Montaigne in Paris verzeichnete ein Wachstum um 3.000 Euro pro Quadratmeter auf 18.000 Euro pro Quadratmeter im Jahr. Zum Vergleich: In den deutschen Hotspots Frankfurt und München kletterten die Preise derweil um 8,3 Prozent beziehungsweise 2,9 Prozent auf einen jährlichen Wert von 3.840 Euro pro Quadratmeter beziehungsweise 4.320 Euro pro Quadratmeter. Für die aktuelle Analyse wurden die Spitzenmieten der Luxus-Retail-Standorte in insgesamt 25 Städten weltweit hinzugezogen.
„Das Interesse internationaler Luxusmarken an Deutschland steigt zusehends. Insbesondere Standorte wie die Münchner Maximilianstraße und die Frankfurter Goethestraße, aber auch die Königsallee in Düsseldorf rücken vermehrt in den Suchfokus der hochpreisigen Labels“, sagt Thomas A. Pasiecznik, Director und Head of Retail Agency Germany bei Savills. „Bei Betrachtung der Mikrostandorte fällt außerdem auf, dass sich das Luxussegment auch auf weitere Lagen ausweitet. In der Theatinerstraße in München etwa sind Tendenzen erkennbar, dass neben dem dort ansässigen Premiumhandel auch die Kundennachfrage im Luxussektor zunimmt. Dies schlägt sich auf die Ladenmieten nieder.“ Während Frankfurt und München ihre Spitzenstellung in Pressemitteilung Deutschland demnach weiter ausbauen und auch Berlin seine Position als Luxusstandort stärkt, bleibe die Nachfrage in Köln und Hamburg aufgrund der wenigen Touristenzahlen aus China und dem Asiatisch-Pazifischen Raum gering. Zu den aktuellen Top-Deals, die von Savills betreut wurden, gehören unter anderem die Eröffnung von Céline in der Goethestraße und Pinko auf der Königsallee sowie die Vermittlung des ersten deutschen Flagship Stores von Roberto Cavalli am Kurfürstendamm in Berlin.
In Bezug auf die internationale Nachfrage und die daraus resultierenden Preissteigerungen rangieren London, Madrid und Stockholm laut der aktuellen Analyse auf dem zweiten Platz – dort stiegen die Mieten auf dem Markt für Luxuseinzelhandel im dritten Quartal 2018 jeweils um 11,1 Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Während in der Bond Street (London) in der Spitze ein jährlicher Quadratmeterpreis von 30.140 Euro aufgerufen wird, zahlen die Einzelhändler in der José Ortega y Gasset (Madrid) bis zu 2.400 Euro pro Quadratmeter und in der Birger Jarlsgatan (Stockholm) bis zu 1.920 Euro pro Quadratmeter.
Quelle: Pressemitteilung Savills
Savills plc ist ein weltweit tätiges Immobilien-Dienstleistungsunternehmen mit Sitz in London. Tätigkeitsschwerpunkte sind Beratungs-, Management- und Transaktionsdienstleistungen. (mb1)