Savills zum Hamburger Bürovermietungsmarkt: Leerstandsquote sinkt - Mieten steigen
Im ersten Quartal verzeichnete der Hamburger Bürovermietungsmarkt einen Flächenumsatz von 120.600 Quadratmetern und damit ein Umsatzplus von 15,7 Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Der Anteil der von Eigennutzern erworbenen Bürofläche am Gesamtflächenumsatz belief sich im 1. Quartal auf über 40 Prozent. Im vergangenen Jahr lag dieser Anteil bei etwas mehr als 15 Prozent, so die Ergebnisse des Quartalsberichts des Immobilienberaters Savills.
Die Leerstandsquote lag Ende März für den gesamten Hamburger Markt bei 6,1 Prozent, was gegenüber dem Vorquartal einem Rückgang von 40 Basispunkten und gegenüber dem Vorjahresquartal einem Rückgang von 90 Basispunkten entspricht. Die Spitzenmiete stieg um 2,1 Prozent auf 24,50 Euro pro Quadratmeter, während die Durchschnittsmiete um 9,4 Prozent auf 14,50 Euro pro Quadratmeter zulegte.
Savills rechnet auch in den kommenden Monaten weiter mit hohen Flächenumsätzen.„Da noch zahlreiche größere Gesuche im Markt sind, dürfte der Flächenumsatz der Marke von 500.000 Quadratmetern zum Jahresende sehr nahe kommen“, so Ken Hoppe, Associate Director und bei Savills verantwortlich für das Bürovermietungsgeschäft in Hamburg. Die Mieten dürften ihr erreichtes Niveau daher mindestens beibehalten.
Quelle: Pressemitteilung Savills
Savills plc ist ein weltweit tätiges Immobilien-Dienstleistungsunternehmen mit Sitz in London. Tätigkeitsschwerpunkte sind Beratungs-, Management- und Transaktionsdienstleistungen. Das 1855 gegründete Unternehmen beschäftigt 27.000 Mitarbeiter in 600 Niederlassungen weltweit. (JF1)