Serviced Apartments: Markt mit starkem Wachstumspotenzial
Mit Serviced Apartments unter der Marke „Stayery“ bietet die BD Apartment GmbH, Berlin, eine Alternative zu Hotelübernachtungen und Wohnungen. „Stayery“ ist bereits in Berlin und Bielefeld vertreten, Frankfurt soll noch dieses Jahr dazukommen. Weitere Standorte sind in Planung. DFPA sprach mit Geschäftsführer Hannibal DuMont Schütte.
„Der Serviced-Apartment-Markt in Deutschland ist im Vergleich mit anderen Ländern – beispielsweise Großbritannien – noch sehr wenig entwickelt“, meint DuMont Schütte. Es gebe ein starkes Potenzial und bis 2030 sind über 100.000 Apartments prognostiziert. „Stayery“ konzentriere sich auf A-, B- und C- Städte, da dort der Bedarf am höchsten sei. „Wir haben nebst unseren Häusern in Berlin, Frankfurt und Köln beispielsweise Standorte in Bielefeld, Wolfsburg und Mönchengladbach gesichert“, sagt DuMont Schütte. Serviced Apartments würden das Beste aus den beiden Welten „Hotel“ und „Wohung“ verbinden: Geräumige Apartments mit Kitchenette einerseits, hotelähnliche Serviceleistungen und flexible Mietdauer von einem Tag bis zu sechs Monate ohne lange Kündigungsfristen andererseits. „Es ist ein sehr flexibles Produkt, das ideal zu den Mobilitätsanforderungen unserer überwiegend jüngeren Zielgruppe passt“, betont DuMont Schütte.
„Stayery“ tritt im Wesentlichen als Mieter auf und wächst mit Projektentwicklern und Bestandshaltern. Mit der Hanse Merkur, Commerz Real und einer Volksbank haben von Beginn an große Investoren in die Immobilien investiert, die „Stayery“ betreibt. Betreiberseitig bestehe der Finanzierungsbedarf vor allem im Hinblick auf die ambitionierte Wachstumsstrategie. Dieser Bedarf wird durch den Cashflow der existierenden Häuser und einem kapitalstarken Investorenkreis gedeckt, der das Wachstum finanziell unterstützt, erläutert DuMont Schütte. (DFPA/LJH2)
Die BD Apartment GmbH mit Sitz in Berlin betreibt unter der Marke Stayery Serviced Apartments in Deutschland.