Steigende Transaktionsvolumina bei Gewerbe- und Wohnimmobilien
Insgesamt wurden im Juni 2015 circa 7,5 Milliarden Euro am Gewerbeimmobilienmarkt investiert. Im Vorjahresmonat lag das Transaktionsvolumen bei rund 2,5 Milliarden Euro. Das durchschnittliche monatliche Transaktionsvolumen in den vergangenen zwölf Monaten (Juni 2014 bis Mai 2015) lag bei 3,5 Milliarden Euro. Auch bei auf dem Wohnungsportfolioinvestmentmarkt wurde ein weitaus höheres Ergebnis erzielt. Während das Transaktionsvolumen im Juni 2014 bei 1,2 Milliarden Euro lag, wurden im Juni 2015 im Rahmen von 22 Wohnungsportfolio-Transaktionen circa 4,5 Milliarden Euro erzielt. In den vergangenen zwölf Monaten (Juni 2014 bis Mai 2015) wurde mit durchschnittlich 18 Transaktionen ein Volumen von rund 1,5 Milliarden erreicht. Das geht aus der Analyse „Investment Market monthly“ des Immobiliendienstleister Savills hervor.
Bei den Gewerbeinvestments fanden im Juni dieses Jahres 160 Einzeltransaktionen mit einem Investitionsvolumen von circa 3,6 Milliarden Euro statt. In den vergangenen zwölf Monaten waren es durchschnittlich 145 Transaktionen mit einem Volumen von 2,5 Milliarden Euro. Zudem fanden 23 Portfoliotransaktionen mit einem Investitionsvolumen von circa 3,9 Milliarden Euro statt. In den vergangenen zwölf Monaten waren es durchschnittlich 13 Transaktionen mit einem Volumen von einer Milliarde Euro.
Die Zahl der in im Rahmen von Wohnportfolios verkauften Wohneinheiten belief sich im Juni 2015 auf circa 65.200. In den vergangenen zwölf Monaten wurden durchschnittlich 25.000 Einheiten pro Monat verkauft. Mit einem Nettoinvestitionsvolumen von 4,5 Milliarden Euro waren Immobilien AGen/REITs die aktivste Investorengruppe der vergangenen zwölf Monate, gefolgt von Spezialfonds (1,9 Milliarden Euro) und Wohnungsbaugesellschaften (400 Millionen Euro).
Quelle: „Investment Market monthly“ von Savills
Savills plc ist ein weltweit tätiges Immobilien-Dienstleistungsunternehmen mit Sitz in London. Tätigkeitsschwerpunkte sind Beratungs-, Management- und Transaktionsdienstleistungen. Das 1855 gegründete Unternehmen beschäftigt 27.000 Mitarbeiter in 600 Niederlassungen weltweit. (JF1)