Studie: Ferienhausvermietung lohnt sich in den Niederlanden, Kroatien und Italien
Mit der schönsten Zeit des Jahres Geld verdienen - das geht mit einer rentablen Ferienimmobilie. Doch welcher Ferienort im Ausland ist für den Kauf einer solchen mit anschließender Vermietung an Urlaubsgäste besonders geeignet? FeWo-direkt, seit 20 Jahren tätig in der Online-Ferienhausvermietung, hat die Orte in Europa mit dem höchsten Nachfrageanstieg auf dem Portal sowie die dort gezahlten Durchschnittspreise seiner Reisekunden ermittelt. Die Analyse „Marktstudie private Ferienimmobilien 2018“ zeigt zudem, was ein Ferienhaus mitbringen sollte, um möglichst viele Urlauber anzusprechen.
Wer seit 2015 im Ausland sein Urlaubshäuschen erworben hat, der zahlte dafür im Durchschnitt 276.500 Euro (in Deutschland: 209.500 Euro). Rund 20 Wochen im Jahr wird solch ein Feriendomizil an Touristen vermietet, an mehreren Wochen im Jahr verbringen die für die Studie befragten Besitzer selbst dort ihren Urlaub. Mit der Vermietung erzielen die Studienteilnehmer im Durchschnitt 13.900 Euro pro Jahr - knapp 15 Prozent mehr als Ferienimmobilien am Standort Deutschland abwerfen.
Entscheidend für eine erfolgreiche und rentable Vermietung im Ausland sei eine attraktive Umgebung und eine ansprechende Ausstattung, wie die FeWo-direkt- Studie belegt. Demnach stehen Strandnähe, Fern- und Meerblick aber auch Merkmale wie Klimaanlage, Pool und Terrasse bei Urlaubern und Eigentümern hoch im Kurs. Während 2007 noch Ausstattungen wie Sat- oder Kabelfernsehen für 77 Prozent der Urlauber wichtig waren, werden eine hochwertige Möblierung, moderne technische Geräte und schnelles Internet beziehungsweise WLAN immer bedeutender. So sehr, dass die Ausstattung im vergangenen Jahr laut einer Umfrage unter FeWo-direkt-Reisenden für die Buchungsentscheidung sogar wichtiger war als der Mietpreis. Neben dem Anspruch auf eine Top-Ausstattung nehme auch der Wunsch nach mehr Platz zu, vor allem im Ausland präferieren FeWo-direkt-Urlauber großzügige Unterkünfte, die mehr als 100 Quadratmeter messen.
Besonders die bei Deutschen beliebten Urlaubsreiseziele wie Spanien, Österreich und Italien zählten laut Analyse bisher zu den Top-10-Ländern für den Kauf von Ferienimmobilien im Ausland und belegen dabei die ersten Ränge, gefolgt von den Niederlanden, Kroatien und Portugal. Diese Länder sind auch bei FeWo-direkt Urlaubern angesagt, wie der zunehmende Nachfrageanstieg zeige. Spitzenreiter der Top-20-Europareiseziele von FeWo-direkt-Reisenden im Jahresvergleich 2016/2017 war das südholländische Noordwijkerhout mit einem prozentualen Nachfragezuwachs von 625 Prozent. Auf Platz zwei lag das kroatische Medulin. Speziell gefragt auf dem Ferienhausportal waren aber auch die Regionen Sardinien und die Lombardei, die sich über einen bis zu 325 Prozent höheren Zuspruch freuen konnten. Beliebt blieben die Balearen - vor allem die Buchten Cala Mendia und Cala Anguila auf Mallorca lockten 2017 noch mehr FeWo-direkt-Urlauber an ihre Strände.
Quelle: Pressemitteilung FeWo-direkt
FeWo-direkt ist seit mehr als 20 Jahren Experte für Ferienhausurlaub und Teil des Netzwerks von HomeAway, einem Unternehmen im Bereich der Online-Ferienhausvermietung. (mb1)