Top-Logistikregionen profitierten im ersten Halbjahr
Die Dynamik der Neubauaktivitäten von Logistikimmobilien in Deutschland stieg im ersten Quartal 2015 mit rund 590.000 Quadratmetern Logistik-Neubaufläche gegenüber dem vorangegangenen Quartal am Jahresende 2014 (circa 535.000 Quadratmeter) leicht an. Auch das zweite Quartal zeigte mit 640.000 Quadratmetern eine Steigerung gegenüber den ersten drei Monaten des Jahres 2015, blieb allerdings gegenüber dem zweiten Quartal 2014 (circa 1.210.500 Quadratmeter) deutlich zurück. Zu diesem Ergebnis kommt die Halbjahresauswertung des „Logistikimmobilien-Seismographen“, der quartalsweise vom Logistikimmobilien-Experten Logivest in Zusammenarbeit mit der Fraunhofer-Arbeitsgruppe für Supply Chain Services herausgegeben wird.
Die Halbjahresbilanz weise insgesamt eine unterdurchschnittliche Entwicklung auf: Im ersten Halbjahr 2014 schlugen die Neubauten mit rund 1.933.000 Quadratmetern zu Buche, damit erreichten die Logistikimmobilien-Neubauten in der ersten Hälfte dieses Jahres mit 1.230.000 Quadratmetern nur knapp 64 Prozent des Vergleichswertes aus 2014. Vom Wert für das Gesamtjahr 2014 von rund 3.474.000 Quadratmetern konnten nur rund 35 Prozent erreicht werden.
Verortet man die Neubau-Logistikimmobilien auf einer Deutschlandkarte, so falle auf, dass in beiden Quartalen mit einem Anteil von über 70 Prozent die meisten Neubauten in den Top-Logistikregionen entwickelt wurden. Im ersten Quartal lag die Logistikregion Duisburg/Niederrhein mit insgesamt 94.500 Quadratmetern Neubaufläche deutlich vorn. Auf Platz zwei der neubauaktivsten Logistikregionen des ersten Quartals 2015 folgte Berlin/Brandenburg, dort wurde mit dem Bau von gesamt 50.500 Quadratmetern Logistikflächen begonnen. Platz drei sicherte sich die Logistikregion Östliches Ruhrgebiet mit insgesamt 48.300 Quadratmetern Logistikimmobilien-Neubaufläche.
Im zweiten Quartal dagegen war der Süden Deutschlands, allen voran die Region München, der größte Nutznießer: Aufgrund der Einzelentwicklung für einen Automobilhersteller mit 120.000 Quadratmetern Neubaufläche konnte die Logistikregion München jetzt schon ihren Vorjahreswert nahezu erreichen und sich an die Spitze des Rankings setzen. Auffällig ruhig dagegen sei es erneut in den Gebieten Donau, Mitte Deutschland, Saarland und Erfurt. In diesen vier der 20 Top-Logistikregionen konnte bereits im zweiten Quartal nacheinander keine Neubauaktivität verzeichnet werden.
Quelle: Pressemitteilung Logivest
Die Logivest GmbH mit Hauptsitz in München ist spezialisiert auf die Beratung und Vermarktung rund um Logistikimmobilien und Logistikstandorte in Deutschland. Insgesamt beschäftigt das Unternehmen mehr als 25 Mitarbeiter. (mb1)