Transaktionsvolumen europäischer Gewerbeimmobilien steigt erheblich
Der Immobiliendienstleister DTZ Research schätzt, dass sich die Neuinvestitionen in europäische Gewerbeimmobilien im Jahr 2014 auf 175 Milliarden Euro summieren und damit gegenüber dem Vorjahr um 22 Prozent steigen werden. Auch für 2015 erwartet das Unternehmen ein Wachstum von 20 Prozent (auf 210 Milliarden Euro) im Vergleich zu diesem Jahr.
Das Wachstum des Transaktionsvolumens in europäische Gewerbeimmobilien werde getragen von der hohen Aktivität am europäischen Markt in der ersten Jahreshälfte und einigen ausstehenden Portfolio-Verkäufen in den verbleibenden Monaten des Jahres. Die Schätzung für das Jahr 2015 ergebe sich aus einer Studie „The Great Wall of Money“ von DTZ, nach der die Menge des für Europa bestimmten zusätzlichen Anlagekapitals im ersten Halbjahr 2014 um elf Prozent auf 111 Milliarden Euro stieg. Ein Grund dafür sei der „relativ gute“ Wert, den Gewerbeimmobilien im Vergleich zu anderen Assetklassen bieten.
„Investoren scheinen aktuell ein großes Interesse daran zu haben, ihr Kapital schnell einzusetzen. Als Grund hierfür sehen wir nicht zuletzt die Erwartung, dass die Zinsen ab dem kommenden Jahr steigen dürften. Gleichzeitig können wir allerdings - betrachten wir unseren auf Einzelobjektverkäufen basierenden Preis-Index- noch nicht registrieren, dass der Anstieg des Transaktionsvolumens auch überall in Europa die Preise steigen lässt. Dies ist bisher nur in Großbritannien der Fall“, sagte Nigel Almond, Head of Capital Markets Research bei DTZ.
Quelle: Pressemitteilung DTZ
DTZ ist ein 1784 gegründetes Immobiliendienstleistungsunternehmen mit Sitz in Chicago. Seit 2011 gehört das Unternehmen zum australischen Immobiliendienstleister UGL Limited. DTZ beschäftigt 24.200 Mitarbeiter in 208 Büros in 52 Ländern. (MLN1)