US-Markt für Wohninvestments mit hohem Angebot/Nachfrage-Niveau
Der US-amerikanische Wohninvestment-Markt war im vergangenen Jahr dynamisch, mit dem höchsten jährlichen Fertigstellungsgrad und der höchsten Nettoabsorption seit mehr als 15 Jahren. Das schreibt der weltgrößte Immobiliendienstleister CBRE in seinem Quartalsbericht „US Multifamily“ zum zweiten Quartal 2018.
Obwohl der Neubau die Nachfrage übertraf, stieg die Leerstandsrate im zweiten Quartal gegenüber dem Vorjahr nur um zehn Basispunkte auf 4,7 Prozent. Das durchschnittliche Mietpreiswachstum lag bei zwei Prozent gegenüber dem Vorjahr und damit leicht über dem Niveau des zweiten Quartals 2017.
Die Akquisitionen von Wohninvestments (einschließlich Unternehmensverkäufe) beliefen sich im zweiten Quartal auf insgesamt 34,5 Milliarden US-Dollar (29,8 Milliarden Euro), was einem Rückgang von 6,9 Prozent gegenüber dem Vorjahr entspricht. Im ersten Halbjahr 2018 lag der Umsatz jedoch um 7,7 Prozent über dem Vorjahreswert.
Quelle: CBRE Research
Die CBRE Group, Inc. mit Hauptsitz in Los Angeles und Deutschlandzentrale in Frankfurt am Main ist eines der großen internationalen Dienstleistungsunternehmen für Eigentümer, Investoren und Nutzer auf dem gewerblichen Immobiliensektor. CBRE beschäftigt weltweit mehr als 44.000 Mitarbeiter in mehr als 350 Büros. (AZ)