US-Retailmärkte: Mietwachstum hält an
Die Umsätze im Einzelhandel und im Lebensmittelbereich stiegen in den USA im zweiten Quartal um sechs Prozent gegenüber dem Vorjahr, das ist der größte Zuwachs seit 2012. Die durchschnittlichen Mieten stiegen trotz der Sorge um Leerstand weiter an, teilte der weltgrößte Immobiliendienstleister CBRE mit. Die Auswertung der Zahlen der US-Retailmärkte für das zweite Quartal 2018 weisen demnach eine rückläufige Nettoabsorption gegenüber dem ersten Quartal aus, dennoch blieb sie positiv.
Das Neuangebot von Einzelhandelsflächen blieb begrenzt, so dass sich Möglichkeiten zur Sanierung von Bestandsimmobilien ergaben. Filialschließungen und E-Commerce-Wachstum wirkten sich weiterhin negativ auf das Segment Lifestyle und Mall aus.
Die Konsumentenstimmung blieb trotz eines leichten Rückgangs gegenüber dem ersten Quartal historisch hoch. Da die Arbeitslosenquote auf dem niedrigsten Stand seit vielen Jahren liegt, erwartet CBRE für den Rest des Jahres 2018 ein gesundes Wachstum der Löhne und Ausgaben.
Quelle: CBRE Research
Die CBRE Group, Inc. mit Hauptsitz in Los Angeles und Deutschlandzentrale in Frankfurt am Main ist eines der großen internationalen Dienstleistungsunternehmen für Eigentümer, Investoren und Nutzer auf dem gewerblichen Immobiliensektor. CBRE beschäftigt weltweit mehr als 44.000 Mitarbeiter in mehr als 350 Büros. (AZ)