Vier Zimmer in Dortmund, keines in München - so viel gibt's für 600 Euro Kaltmiete
Die Preisspannen bei verschiedenen Wohnungsgrößen in deutschen Großstädten sind groß. So kostet in München eine Ein-Raum-Wohnung im Median 760 Euro Kaltmiete, während in Berlin für drei Zimmer 710 Euro aufgerufen werden. Für zwei Zimmer schwanken die mittleren Mieten zum Beispiel zwischen 330 Euro in Leipzig und 970 Euro in München. Bei Vier-Zimmer-Wohnungen werden Preise zwischen 590 Euro in Dortmund und 1.550 Euro in der bayerischen Landeshauptstadt verlangt. Zu diesem Ergebnis kommt eine Markt-Analyse des Internet-Portals immowelt.de, in der die angebotenen Mietpreise von Wohnungen mit unterschiedlicher Zimmeranzahl in den 14 größten deutschen Städten mit mehr als 500.000 Einwohnern untersucht wurden.
Mieter, die maximal 600 Euro für die Miete ohne Nebenkosten zur Verfügung haben, können im Ruhrgebiet auf den meisten Quadratmetern leben: Wohnungen mit vier Zimmern werden in Dortmund im Mittel für 590 Euro und in Essen für 600 Euro angeboten. Auch im Osten sind die Mieten niedrig: In den Halbmillionenstädten reicht das Budget zwar nicht mehr für vier, aber immerhin noch für drei Zimmer. In Leipzig liegen Drei-Raum-Wohnungen im Mittel bei 430 Euro, in Dresden bei 490 Euro. Suchende in Frankfurt können sich noch ein Zimmer leisten - die Mieten für kleine Singlewohnungen in der Finanzmetropole liegen bei 510 Euro. In München liegt selbst der mittlere Preis für eine Ein-Zimmer-Wohnung über dem Budget.
Wer hingegen 800 Euro monatlich ausgeben kann, finde auch in den Metropolen geräumige Wohnungen. In Berlin werden laut immowelt.de für drei Zimmer im Median 710 Euro fällig, in Köln 730 Euro und Hamburg 760 Euro. In diesen Städten sei beim Budget sogar noch etwas Luft, um Wohnungen mit besserer Ausstattung oder in guter Lage zu mieten. Lediglich in München reicht das Geld nur für ein Zimmer. Wie stark sich die Preise deutschlandweit unterscheiden, zeigt der Vergleich zu Hannover oder Bremen, wo Mieter für 760 Euro beziehungsweise 750 Euro vier Zimmer bekommen.
Besonders Familien mit Kindern brauchen in der Regel mehr Platz zum Leben. Für diesen Platz müssen sie in den größten Städten aber auch tief in die Tasche greifen. In Frankfurt, Hamburg und Stuttgart genügt ein Budget von 1.000 Euro nicht für vier Zimmer, in München sind sogar Drei-Zimmer-Wohnungen zu teuer.
In Berlin hingegen kosten Vier-Zimmer-Wohnungen im Mittel 950 Euro. Aufgrund der anhaltenden hohen Immobiliennachfrage dürften aber auch dort bald 1.000 Euro nicht mehr für eine familientaugliche Wohnung reichen. Insgesamt finden Suchende in zehn der 14 untersuchten Städte Vier-Zimmer-Wohnungen für unter 1.000 Euro - in Essen, Dortmund oder Leipzig bleiben sogar mehrere hundert Euro übrig.
Quelle: Pressemitteilung immowelt.de
Das Immobilienportal Immowelt.de ist ein Onlinemarktplatz für Wohnungen, Häuser und Gewerbeimmobilien. (JF1)