Von Poll: Keine Immobilienpreisblase in München
Die Preisentwicklung von Wohn- und Geschäftshäusern in München hat sich in den vergangenen Jahren nicht von den sie bestimmenden Fundamentalfaktoren (wirtschaftliche Entwicklung, Bevölkerungswachstum, Angebot und Nachfrage) abgekoppelt. Es kann somit nicht von einer Immobilienpreisblase gesprochen werden, so analysiert der Immobilienvermittler von Poll in der Studie „Identifikation von Spekulationsblasen bei Wohn- und Geschäftshäusern in München“.
Insbesondere die mangelnden Anlagealternativen, der Anlagedruck der Investoren sowie das knappe Angebot sorgten dennoch für steigende Preise in diesem Segment, eine Entwicklung, die auch in den nächsten Jahren anhalten werde. Die Studie belege auch, dass München weiterhin zu den für Investoren stabilsten Märkten Europas gehört und Anleger von einem langfristigen Werterhalt ausgehen können.
Unterstützt wurde die quantitative Analyse durch die Erhebung verhaltensbasierter Faktoren beziehungsweise subjektiver Meinungen auf Basis einer Umfrage unter Marktteilnehmern während der Immobilienmesse Expo Real 2015.
Quelle: Pressemitteilung von Poll Immobilien
Neben der Vermittlung von Wohnimmobilien ist von Poll Immobilien ein bundesweit tätiges Beratungs- und Vermittlungsunternehmen für Gewerbeimmobilien. Der Hauptsitz des Unternehmens, das mit mehr als 200 Shops und über 800 Mitarbeitern in Deutschland, Österreich, der Schweiz und Spanien vertreten ist, befindet sich in Frankfurt am Main. (mb1)